Korištenje dionica, životnog osiguranja, prodaja požara i poreznih izbora na porez na posudbe
Ako vaš posjednik duguje savezne poreze na nekretnine , tada će oni biti dospjeli i plativi devet mjeseci nakon datuma smrti, a IRS neće prihvatiti komad nekretnina, dijamantnog prstena ili zaliha vaše tvrtke za plaćanje. Dakle, vaš osobni predstavnik ili nasljednik / ce nasljednika će se suočiti s izazovom određivanja gdje će dolaziti novac za plaćanje poreznog računa. Evo četiri mogućnosti plaćanja poreza na nekretnine.
01 Korištenje gotovog gotovog novca
02 Korištenje prihoda od životnih osiguranja
Životno osiguranje koje se plaća za Revocable Living Trust može se lako prikupiti i koristiti za plaćanje poreza na nekretnine. Ako je osiguranje u vlasništvu Neopozivog povjerenstva za životno osiguranje, tada vaš osobni predstavnik i nasljednik nasljednika trebat će surađivati s odvjetnikom za planiranje nekretnina kako bi pravilno iskoristili sredstva za plaćanje poreza. Imajte na umu da ako se prihod od životnog osiguranja isplaćuje izravno pojedinom korisniku, korisnik nema apsolutno nikakvu obvezu prebaciti bilo koji od prihoda na plaćanje poreza na nekretnine. Ali ako nema dovoljno drugih sredstava za plaćanje poreznog računa, tada IRS može i hoće ići nakon korisnika i osiguranja.
03 Prodaje imovinske imovine putem prodaja požara ili zaduživanja protiv imovine bez iluzije
Ako nekretnine nemaju dovoljno novca, imovina koja se može lako likvidirati ili životno osiguranje nastavi plaćati porez na nekretnine, tada će osobni predstavnik ili nasljednik nasljednika biti prisiljeni likvidirati ili posuditi protiv imovine kao što su nekretnine ili dionice usko zadržao posao za plaćanje poreznog računa. Budući da su porezi na nekretnine dospjeli i plati devet mjeseci nakon datuma smrti, to može dovesti do prodaja vatre na znatno sniženim cijenama ili hipotekama iznad standardnih tržišnih stopa, što zauzvrat značajno smanjuje iznos koji ide korisnicima. Imajte na umu da IRS može odobriti produženje vremena za plaćanje poreza ako se može pokazati nepotrebna poteškoća, no kamate će i dalje ostati na neplaćenom stanju sve dok se porezi ne isplaćuju u cijelosti.
04 Korištenje izbora za porez na promet nekretninama
Postoji nekoliko različitih poreznih olakšica izbora koji se mogu koristiti za proširiti plaćanje poreza na nekretnine tijekom nekoliko godina. Da biste iskoristili prednosti tih izbora, vaš će imatelj morati posjedovati određenu vrstu imovine, kao što je obiteljsko gospodarstvo ili druga vrsta usko vezanih poslovanja. Pravila koja reguliraju ove izbore su složena i ako vaš imanje ne ispunjava samo jedan uvjet, tada se vaše imanje neće kvalificirati za izbore, a porez na imovinu će biti dospio za devet mjeseci. Stoga se ne biste trebali oslanjati na ove izbore kada planirate plaćanje poreza na nekretnine. Umjesto toga, trebali biste potražiti izvore neposredne gotovine, kao što je životno osiguranje ili određeni načini za smanjenje vrijednosti vašeg oporezivog imanja.