Kako se zaštititi kao vlasnik Condo s osiguranjem procjene gubitka
Procjena gubitka je pokrivenost osiguranja koju vlasnik stana može kupiti, a koji ih pokriva u situacijama kada je svaki vlasnik zajedničke imovine, kao što je stan ili kavez, financijski odgovoran za dio troškova štete:
- zgrada
- zajednička područja imovine
- ili ozljeda na zajedničkim područjima
Iznos koji svaki vlasnik plaća procjenjuje vlasnik kuće ili udruga vlasnika udjela ili udruge, to je poznato kao procjena gubitka.
Kao vlasnik, tada morate platiti svoj udio kako biste pokrili štetu.
Što pokriva procjena gubitka?
- Procjene gubitaka mogu se primijeniti na oštećenje imovine, odgovornost, ozljede na prostoru ili odbitne iznose.
- Procjene gubitaka mogu se primijeniti na vlasnike udruga ili vlasnika udruženja, ili bilo kojeg vlasnika nekretnine koji posjeduje jedinicu unutar zajedničke zajednice koja upravlja vlasnikom udruženja vlasnika stana ili kućnom imeninom.
Osiguranje za procjenu gubitaka na HO-6
Procjena gubitaka je pokrivenost koja je dostupna u okviru oblika osiguranja apartmana HO-6 i mogla bi osigurati pokrivenost određenim vrstama gubitaka u kojima će Condo ili Home Owners Association (HOA) tražiti od vas da platite svoj dio štete koja nije ili pokriva se u okviru politike izgradnje zgrade ili premašuje postojeću pokrivenost.
Kako dobiti procjenu gubitka
Kada kupite policu osiguranja, možete pitati o pokrivenosti procjene gubitaka. Razgovarajte s vašim agentom ili brokerom da biste razumjeli što je vaše ograničenje i provjerite iznose osiguranja na stranici deklaracije o pravilima .
Obavezno pitajte za izuzeća i ograničenja u vezi s procjenom gubitaka; to se razlikuje od osiguravajućeg društva do osiguravajućeg društva.
Ako ste upravo kupili novo osiguranje za vaš stan, kuću ili kavez, možete zatražiti i informacije o vašem partneru osiguranja koje udruga vlasnika udjela ili udruga vlasnika kuća (HOA) može tražiti od Vas da to u trenutku potpisivanja vašu novu nekretninu.
Zašto je važan pokrivenost procjenom gubitaka?
Procjena gubitka pomaže vam u zaštiti od neočekivanih troškova koje ste možda morali platiti kao posljedica štete i pitanja koja se odnose na zgrade ili imovinu koju je vaš stan ili prebivalište dio. Ona također pomaže u zaštiti ako HOA nije osigurala zgradu ispravno ili je zauzela vrlo visoku vrijednost. Kada HOA utvrdi stvarni gubitak zbog oštećenja i dijeli troškove među vlasnicima, vaša procjena gubitka u vezi s procjenom kondicijske kuće može vam pomoći da platite ove troškove.
Zar ne osiguravaju osiguranje u stambenoj zgradi za štetu?
Ne. Mnogi prvi vlasnici apartmana pretpostavljaju da će im HOA zgrade osiguranje biti dostatno za pokrivanje troškova povezanih s oštećenjima zgrade i dijeljenim područjima. Ono što vlasnici stana uvijek ne uzimaju u obzir je da čak i ako se šteta može pokriti glavnom gradnjom zgrade, zgrade često imaju vrlo visoku razinu odbitaka; stoga vlasnici apartmana postaju odgovorni za plaćanje njihovog dijela odbitne vrijednosti određene procjenom, čak i ako je sama šteta pokrivena osiguranjem.
Odvjetništvo za izgradnju objekta i procjena gubitaka
Izgradnja odbitaka mogla bi biti manja od $ 5000, ali mogla bi ići više od $ 10,000 ili $ 50,000, ovisno o osiguranju koje je HOA preuzela na zgradu.
Važno je da se obavijestite o vrsti pokrivenosti vaše udruge za stanovanje na zgradi postavljanjem pitanja. Inače, mogli biste završiti s visokim troškovima zbog procjene gubitaka.
Što procjena gubitka na pokriću moje kuće?
Procjena gubitka na vašem condo ili co-op pravilima može se odnositi na:
- potraživanja koja proizlaze iz situacija uključujući samu zgradu
- zajednička područja strukture vašeg apartmana je dio
Budite sigurni i pitajte o isključenjima i ograničenjima vašeg osiguranja za procjenu gubitaka, jer ovisi o vašoj policama osiguranja. To su opće smjernice koje vam pomažu razumjeti procjenu gubitaka i pružiti vam priliku da raspravite s vašim predstavnikom osiguranja tako da možete pronaći najbolju zaštitu za svoju državu i okolnosti.
Da li procjena gubitka pokriva sve procjene?
Ne, ovisno o vašem osiguranju, vaša pravila ne mogu uključivati pokrivenost ako niste kupili osiguranje za rizik ili opasnost za koju se procjenjuje.
Na primjer, ako udruga kućanstva ili udruga za smještajne jedinice vrši procjenu gubitka protiv vas zbog oštećenja potresa i vaše osiguranje nije pokrilo potres, možda vam nije moguće pokriti. Zamolite svog zastupnika za zastupanje da biste prešli specifičnosti pokrivenosti i isključenja. Obratite posebnu pozornost na oštećenje vode koja je glavno pitanje za osiguranje odmora.
Kada postoji procjena gubitka od vašeg udruženja za stanove?
- Kada gubitak premašuje iznos pokriven u polici osiguranja HOA ili condo association
- Kada ne postoji pokrivenost osiguravajućeg društva za osiguranje za gubitak
Procjenjuje se vrijednost gubitka i može se podijeliti između svih pojedinih vlasnika jedinica za stanovanje ili u slučaju kooperacije stanara.
Nedostaci u osiguranju osiguranja glavne politike glavnice
Kada polica za glavnu politiku ili domaće vlasnike (HOA) pokriva gubitak, ali šteta prelazi pokrivenost koja je dostupna u politici osiguranja zgrade, vlasnici pojedinih jedinica mogu postati odgovorni za zajednički dio pokrića da temeljno osiguranje udruge nije bilo dovoljno za pokriće.
Gubitak procjene i Deductibles
Procjene gubitaka se također mogu primijeniti na odbitnu obvezu koja se plaća na pokriću glavne politike. Budući da je osiguranje za zgrade, često je odbitna visina, kada se to naplati u zahtjevu, iznos se dijeli između svih vlasnika udjela.
Kako da biste dobili više izvješća o procjeni gubitka u vezi s vašim pravilima
Ako ne mislite da je vaš pokrivenost procjenom gubitaka dovoljno visok nakon saznanja o osiguranju zgrade i oduzimanja zgrade udruge vlasnika kuće ili kuće, pitajte se možete li povećati procjenu gubitaka dodavanjem odobrenja . Također biste mogli kupiti oko sebe kako biste saznali hoće li vas druga osiguravajuća tvrtka bolje zaštititi. Različita osiguravajuća društva nude različite razine osiguranja koje se temelje na vašem životnom stilu ; to vrijedi i za procjenu gubitaka.
Standardna polica osiguranja može biti dovoljno dobra za vas, ali vam svibanj također zahtijevaju vrhunsku pokrivenost. Najbolji način da saznate je razgovarati o mogućnostima sa svojim zastupnikom osiguranja ili brokerom. Ako vam trenutačno osiguravajuće društvo ne može pomoći, a drugdje pronaći bolju pokrivenost, možete razmotriti otkazivanje pravila kako biste dobili potrebnu pokrivenost; ne morate čekati datum obnove za promjenu osiguravajućeg društva .
Ograničenja pokrivenosti policy zajednicama: procjena gubitaka
Polica osiguranja imaju određena ograničenja za mnoge pokrivače, kao što su nakit ili kolekcionarstvo, pa čak i za procjenu gubitaka na vašem condo policy. Pobrinite se da saznate koje su vaše granice i saznajte postoji li ograničenje za procjene zbog odbitne.
Budući da je svaki gospodarski objekt ili politika HOA različita, vaše će potrebe za procjenom gubitka ovisiti o vrsti pokrivenosti vašeg udruženja za stan ili HOA na zgradi. Pazite da saznate o zgradi vaše udruge i da ste dobro zaštićeni vlastitom individualnom politikom. Nemojte se ikada oslanjati na osiguravanje stambenog objekta kako biste u potpunosti zaštitili. Svaki vlasnik condo ili coop bi trebao imati svoju osobnu policu osiguranja, što će vam pomoći izbjeći pretjerane troškove i iznenađenja.