Izrada ove nekretnine planiranje pogrešaka može uzrokovati prevrtanje niz cestu
Planiranje nekretnina nije predmet koji mnogi ljudi žele razmišljati, ali je presudno za vaš životni plan. Planiranje nekretnine će jamčiti da vaše voljene osobe imaju ono što im je potrebno nakon što prođete. Jednako je važno priznati da postoji mnogo mitova i zabluda u vezi s planiranjem nekretnina, ali shvatite da ako pijete žrtve tih neistina, napuštat ćete svoju obitelj nakon što nestanete.
Stavljanje plana na mjesto je najbolje što možete učiniti kako bi se osiguralo da se vaši obiteljski i financijski ciljevi brinu i da ljudi koji su ostavili iza sebe znaju vaše želje.
Od mnogobrojnih mitova i pogrešnih predodžbi o nekretninama, sljedeće su one koje često čujemo. Budite sigurni da ako bilo koji od tih zvuk zna da je najbolje razmotriti svoje izbore. Nemojte pretpostavljati da vaše okolnosti isključuju vas od izrade ovih kritičnih životnih izbora.
1. Planiranje nekretnina je samo za bogate. Planiranje nekretnina odnosi se na sve, a ne samo za bogate ljude. Nije važno koliko imate na svojim računima ili koliko dragocjenosti posjedujete. Želite biti sigurni da sve što imate imate osobu po svom izboru.
2. Previše sam mlada da brinem o planiranju nekretnina. Nažalost, svi smo bolno svjesni da se život može promijeniti na nekoliko centimetara. Istina je da nije važno koliko smo stari ili koliko imanje moramo voditi brigu o tome što je moguće prije, stavljajući plan na djelu je najbolje što možete učiniti za sebe i svoje voljene osobe.
3. Oženjen sam, tako da sve ionako ide i moj suprug. Iako se oženjen čini da dijelite vašu imovinu izgleda malo lakše, postoji mnogo stvari koje mogu promijeniti tu. Što ako se supružnik ponovno udara ili ako vi i vaš suprug prođete zajedno? Što ako postoje određene stvari koje biste željeli otići svojoj djeci?
Te se situacije često pojavljuju, a bez nekretninog plana mogu ostaviti vaše financije u neredu.
4. Moja obitelj će "učiniti pravu stvar". Iako je nada da će naše obitelji poštivati naše želje i učiniti pravu stvar, najbolja stvar koju možete učiniti je napisati ih kako bi ublažili moguće poteškoće. Izrazito jasno izražavajući svoje želje, možete vjerovati da će se vaša obitelj brinuti za stvari na način koji ste željeli.
5. Ne moram koordinirati svoje mirovinske račune ili police osiguranja. Iako vam se čini očigledno da su vaši 401 (k) i životno osiguranje dio vašeg imanja, oni bi i dalje trebali biti uključeni pri planiranju vaših korisnika i podjela imovine. Zapamtite, osoba koju ste odredili za primanje novca na stvarne račune trebala bi odgovarati osobi navedenoj u vašem planu nekretnine.
6. Zanemarivanje potencijalnih scenarija. Planiranje nekretnina nije jednostavno kao određivanje korisnika i ostavljanje na to. Morate uzeti u obzir moguće scenarije poput onoga što ako osoba kojoj se nadaš da prima vašu imovinu prolazi? Ili što ako ta osoba više nije sposobna donositi vlastite odluke? Budite sigurni da imate zamjenske planove za svoju imovinu u slučaju promjene okolnosti.
7. Komunikacija je ključna. Prilikom planiranja vašeg posjeda svakako razgovarajte sa svojim nasljednicima i voljenima o svojim planovima. Situacije se igraju svakodnevno gdje voljena osoba umre, a njegova djeca automatski počinju podijeliti osobne stvari, zatvarajući bankovne račune i još mnogo toga bez gnjavaže čitati posjedovne dokumente. Polica osiguranja, dionice i imovine mogu se bez ikakve komunikacije odjaviti bez prisile. Neka vaši najmiliji znaju što planirate i kojim koracima želite da ih poduzmu nakon što ste otišli.
Pokušavajući da svi budu sretni. Postoji izreka koja kaže: "Neki ljudi mogu ugoditi neko vrijeme, ali ne možete ugoditi svim ljudima cijelo vrijeme". To vrijedi i za planiranje nekretnina. Napravit ćete volju, podijeliti svoju imovinu i sve napisati točno onako kako želite, a ipak, netko nije sretan.
Ali zapamtite, to je tvoje imanje, i trebate se pobrinuti za to kako se čini prikladnim.
9. Planirate sve sami. Planiranje nekretnina nije projekt koji se može učiniti sami. Doista ćete htjeti razgovarati s profesionalnim financijskim savjetnikom i planerom nekretnina koji poznaje zakone o porezima, trustovima i voljama.
10. Neuspjeh za ažuriranje dokumenata. Planiranje nekretnina ne bi smjelo biti promatrano kao "postavite ga i zaboravite". Morat ćete napraviti ažuriranja i izmjene barem jednom ili ćete nedostajati puno komada na svoju financijsku zagonetku. Imovina će proći posve nezapažen, računi se ne smiju uzimati u obzir, a ulaganja na koja ste tako radili ne mogu iznositi ništa.
11. Ne obazirati se na zajedničku imovinu. Ako ste vi i vaš supružnik kombinirali svoju imovinu kako biste stvorili veliko imanje za djecu i / ili svoje najdraže, ne želite zanemariti potencijalne učinke federalnog poreza na nekretnine. Ostavljanje svu vašu nekretninu bračnom partneru je bez poreza, ali ako oboje prođete, zakoni su različiti. Razgovarajte s financijskim savjetnikom kako biste odredili najbolji način da odredite korisnika kako biste izbjegli velike poreze na vašem posjedu.
12. Ne razmišljajući o darivanju nekih sredstava prije vašeg prolaska. Ako imate nekoliko sredstava i želite izbjeći mogućnost poreza na nekretninama, možda biste htjeli procijeniti neke od njih i razmisliti o darivanju vaših voljenih prije nego što prođete. U 2015. godini federalni porezni izuzeci darova omogućuju vam dar do 14.000 dolara za onoliko ljudi koliko želite, a da se ne računate s vašim izuzećem od imovine od 5,43 milijuna dolara.
Budite sigurni da razumijete činjenice koje su iza planiranja nekretnina i ne pretpostavljate da vas okolnosti isključuju od donošenja ovih kritičnih životnih odluka. F
Objavljivanje: Ti se podaci pružaju kao izvor samo u informativne svrhe. Prikazuje se bez razmatranja investicijskih ciljeva, tolerancije na rizik ili financijskih okolnosti bilo kojeg investitora i možda neće biti pogodan za sve investitore. Prošlost nije pokazatelj budućih rezultata. Ulaganje uključuje rizik uključujući mogući gubitak glavnice. Ove informacije nisu namijenjene, a ne bi trebale, činiti primarnu osnovu za svaku odluku o ulaganju koju možete izvršiti. Uvijek se posavjetujte sa svojim pravnim, poreznim ili investicijskim savjetnikom prije nego što razmislite o odlukama o ulaganju / porezu / imovini / financijskom planiranju.