Izlazi iz duga
Jedna od najvažnijih stvari koje možete učiniti je raditi na plaćanju dolje dug , a posebno vašu kreditnu karticu dug.
To će vam pomoći poboljšati vašu kreditnu ocjenu i može utjecati na iznos koji ćete kvalificirati za posudbu kada se prijavite za hipoteku. Moglo bi se činiti kao nepotrebni korak, ali uzimajući osloboditi vašeg duga znači da nećete morati naglasiti toliko o financijama kada kupujete i sve će biti lakše. Ako planirate kupiti kuću uskoro, bolje je platiti svoj dug umjesto da podmirite dug, što se pojavljuje na vašem kreditnom izvješću.
Očistite vašu kreditnu karticu
Važno je očistiti vaše izvješće o kreditnim kreditima prije nego što se prijavite za hipoteku. Možete početi povlačenjem kopije izvješća o kreditnoj sposobnosti i kreditne ocjene kako biste vidjeli gdje se nalazite. Što je veća ocjena vaše kreditne sposobnosti znači da ćete se kvalificirati za niže stope hipoteka. Budite sigurni da ste uplatili dugove koji su dospjeli ili u zbirkama. Zatim radite na plaćanju svojih vjerovnika na vrijeme za iduću godinu. To će vam pomoći poboljšati rezultat.
Smanjenje omjera duga i dohotka može pomoći. Ako odlučite zatvoriti neke kreditne kartice, svakako ostavite najstariju otvorenu, čak i ako ga nikad ne koristite. Komunalne tvrtke izvještavaju ako vam nedostaje, pa svakako platite sva plaćanja na vrijeme.
Ako vam uopće nema bonusa, razmislite o korištenju kreditne kartice kako biste utvrdili svoju kreditnu povijest .
Ako to učinite, isplatite karticu u cijelosti svaki mjesec. Svi krediti s obrokom mogu pomoći u tome, poput studentskih kredita ili automobila. Također možete upotrijebiti svoju povijest najma kako biste lakše utvrdili kreditni rejting, pa svakako svakodnevno plaćate.
Spremi uplatu
Spremanje uplate može vam pomoći dokazati sebi da ste spremni kupiti kuću. Također vam može pomoći pripremiti se za dodatne troškove koji dolaze s kupnjom novog doma. Što je vaša predujam veća, to ćete više moći potrošiti na kuću. Velika predujma mogu uzrokovati da domovi budu izvan dohvata pristupačnije jer vam stavljate toliko dolje kada izvršite kupnju. Uzmite si vremena za spremanje kapara i dodatnog novca koji vam treba za zatvaranje troškova na vašoj hipoteku.
Obratite pažnju na tržište
Tijekom naredne godine kad budete spremni kupiti kuću, počnite paziti na tržište na području gdje želite kupiti. To vam može pomoći da shvatite koje domove prodaju i što možete očekivati kada počnete kupovati. To vam daje vremena za istraživanje škola i drugih čimbenika koji mogu igrati ulogu u kojoj kupujete kuću. Zapamtite da biste trebali planirati da ostanete u kući najmanje pet godina, pa čak i ako je to početni dom, želite da se nalazite u području gdje biste se osjećali ugodno biti vaša djeca, ako planirate imati obitelj.
Postavite novi proračun
Konačna stvar koju možete učiniti je postaviti novi proračun i praksa koja živi na njemu. Radite u dodatnim troškovima posjedovanja kućanstava kao dodatnih komunalnih računa, troškova popravaka i održavanja, te bilo kakvih dodatnih troškova koje biste platili za hipoteku. Dodatni novac možete izdvojiti za predujam. To će vam dati dobru ideju o tome koliko možete priuštiti za mjesečno plaćanje hipoteka i pomoći vam da budete spremni kada je vrijeme za kupnju vašeg doma.