Zaštitite svoju imovinu i svoj prihod
Ako posjedujete najam nekretnina, imate jedinstvene poslovne rizike i imovinu koja nije pokrivena kućnim osiguranjem. A vi ste u opasnosti da izgubite svoj život ako izgubite svoj prihod od najma, a vaša zgrada podliježe popravcima nakon neočekivanog gubitka od požara, poplave, potresa ili neke druge vrste prirodne katastrofe.
Većina polica osiguranja stanodavca nudi neki oblik sljedećih vrsta pokrivenosti: pokrivenost stanova, pokrivanje vode / poplava, osobna imovina (sadržaji), djela prirode, kao i pravi pokriće prihoda od najma. Ostale opcije dodataka za politiku dostupne su kod nekih osiguravajućih društava za dodatnu premiju. Pokrivenost je osigurana za više vrsta najam jedinica, uključujući jednu obiteljsku, duplex, triplex, quad i veća svojstva.
Odabirom police osiguranja stanodavca možete dodati sigurnost u znanju da je vaš prihod od najma siguran. Evo nekoliko najboljih izbora za osiguranje stanodavca na tržištu danas.
01 Najbolje za zaštitu od inflacije: Liberty Mutual
Liberty Mutual i ima "A" financijsku snagu ocjena od AM Best i rangiran 2. u JD Power & Associates zadovoljstva kupaca. Također se visoko rangira u uslugama obrade šteta. Liberty Mutual nudi pokrivenost zaštitom od inflacije koja automatski prilagođava ograničenja pravila kako bi se održala korak s stopom inflacije kako bi se smanjio troškovi popravljanja vaše imovine.
Ostale opcije obuhvata i značajke osiguranja stanodavca iz Liberty Mutual uključuju:
- Odgovornost
- Pokrivenost dobre cijene zakupa
- Zaštita osobnih ozljeda
- Popusti za višestruku politiku, rani kupac (ako imate trenutnu pokrivenost), novi / obnovljeni dom (13 godina ili manje i nedavno obnovljen)
- Dodatne opcije i pogodnosti za uslugu hitne popravke, 24-satna potraživanja, preporuka mrežnog partnera, fleksibilna plaćanja i opcije naplate.
02 Najbolje za skupljanje pravila: Allstate
Tvrtka Allstate posluje od 1931. godine i ima brojne usluge priznanja, uključujući 4,5 od 5 zvjezdica za obradu potraživanja iz ankete klijenata koje je proveo Insure.com. Allstate osiguranje ima "A + Superior" financijsku snagu ocjena od AM Best. Zakupodavac osiguranja iz Allstatea može se pakirati u paketu s jednim od mnogih drugih pravila, dajući vam dodatni popust i proširiti vašu pokrivenost.
Osiguranje stanodavca iz Allstatea uključuje:
- Zaštita stanova
- Zaštita drugih objekata
- Pokrivenost odgovornosti
- Pokrivenost prihoda od najamnina
- Medicinska zaštita
- Vandalizam pokrivenost
- Pokrivanje provale
- Iznajmljivanje nekretnina u izgradnji
- Kôd građevine (dodatno pokrivanje kako bi se poboljšala imovina do uredskih uredbi o zgradi, uključujući održavanje, popravak ili rušenje zgrada).
03 Najbolje za dodatne strukture Pokrivenost: Državna farme
Državno poljoprivredno osiguranje, utemeljeno 1922., nudi osiguranje širom SAD-a i ima dugu povijest financijske snage (AM Best "A") i izvrsnost u službi za korisnike. Državna farma nudi višestruke opcije osiguranja vlasnika stanodavca po razumnim cijenama. Polica osiguranja stanodavca putem Državne farme pokriva dodatne građevine, uključujući garaže, skladišne zgrade, bazene, ograde, potporne zidove i druge građevine.
Osnovna pokrivenost i dodatna politika pokrivenosti državnih poljoprivrednih osiguranja od strane vlasnika stanara uključuju:
- Građevinska pokrivenost koja uključuje osobnu imovinu u vlasništvu koja se koristi za održavanje zgrade / prostorije
- Sveobuhvatna opća odgovornost
- Gubitak prihoda
- Razgradnja opreme
- Stanar vratiti troškove (pokriva troškove za kretanje stanara natrag nakon što su imali privremeno evakuaciju zbog pokrivenog gubitka)
- Naknada za grijanje i klimatizaciju
- Kompromis podataka i obnavljanje identiteta (zaštita ako postanete žrtva krađe identiteta)
- Pravilnik ili zakon (pokriva troškove zbog izvršenja općinskih zakona ili pravilnika za gradnju / popravak oštećenih zgrada uzrokovanih osiguranim gubitkom).
Najbolje za više država: Najvažnije
Najvažnije je član grupe poljoprivrednih proizvođača poljoprivrednika i AM Best je ocijenjeno "Izvrsno". Tvrtka nudi specijaliziranu pokrivenost osiguranja stanodavca s fleksibilnim opcijama politike. Osnovno pokriće stanodavca uključuje: sveobuhvatno pokriće vlasništva, pod nazivom pokrivenost opasnosti, mogućnost zamjene troškova, dogovoreno rješavanje gubitaka, stvarni novčani iznos, produljeni trošak zamjene i odgovornost. Izborni izbori obuhvaćaju: gubitak prihoda od najma, ograničenja odgovornosti, tjelesne ozljede, pokrivanje ostalih struktura, troškovi popravka, štete na vodu za kanalizaciju / kanalizaciju.
Prije svega, ponuđena je specijalizirana politika za vlasnike nekretnina u mnogim državama zvanim "Platinum paket". Platinum paket nudi:
- $ 3K za osobnu imovinu
- Plaća 10 posto gubitka prihoda od najma
- Pokrivenost osobnom ozljedom stanodavca
- 300.000 HRK pokrivenosti odgovornosti za prostore
- Medicinska plaćanja od $ 1K
- Trošak zamjene na stanu
- Ostale strukture pokrivenost do $ 10K ili 10 posto stanovanja
- Smanjenje pokrivenosti kada se prazno primjenjuje nakon 90 dana
05 Najbolje za 10 ili više jedinica: American Modern
American Modern ima "A +" AM Best financijsku snagu rating i je u poslovanju od 1965. Tvrtka je specijalizirana za vlasnike osiguranja za proizvodnju stambenih i specijaliziranog stambenog sektora.
Bilo da vam je potrebna osnovna politika za najam nekretnina s vrlo malo trošenja ili specijaliziranijih politika sličnih pokrivenosti kuće, američka moderna ima opcije za vas:
- Sveobuhvatna pokrivenost nudi se za dom do 80 godina (granica je 60 u nekim državama), a politika osigurava do četiri obiteljske strukture. Svi uzroci gubitka pokriveni su u sveobuhvatnom paketu, osim ako nisu posebno isključeni. Plaćate se za gubitke po politici prema vrijednosti zamjenskog troška do ograničenja politike pokrivenosti. Da bi bio prikladan za sveobuhvatnu pokrivenost, krov je morao biti ažuriran u zadnjih 20 godina, a dom mora biti u ukupnom prosječnom ili boljom stanju.
- Fleksibilna pokrivenost osigurava osiguranje stanodavca za domove koji nemaju dobnu granicu na strukturi do četiri obiteljske strukture. Pokrivenost je osigurana za gubitke uzrokovane imenom opasnosti u politici, uključujući vatru, munje, vjetar, tuču, eksploziju i još mnogo toga. Kako bi ispunili uvjete za pokrivanje, dom mora biti u fer ili boljem stanju.
- Pokrivenost za 10 ili više jedinica je dostupna za investitore u nekretnine. Omogućuje investitorima osiguranje deset ili više nekretnina za najam po jednoj politici s ovim opcijama pokrivanja: troškovi popravaka u hitnim slučajevima, oštećenja ostalih građevina, uklanjanje otpadaka, naplata službe vatrogasaca, kolaps, voda / plijesan, poboljšanja / izmjene, vandalizam, grmlje / travnjak i gubitak prihoda od najma. Neobavezna pokrivenost obuhvaća kratkotrajnu dozvolu za najam, kratkotrajno odobrenje za stanarinu, odgovornost za prostore, osobnu imovinu, vandalizam, zamjenu zamke i pokrivenost ograničenom provala. Postoje fleksibilne opcije plaćanja kako bi lakše kupovali pravilo, uključujući EZPay, ček ili kreditnu karticu. Premiu za politiku možete platiti u cijelosti ili plaćanjem na rate.
06 Najbolje za vlasnike Condo: MetLife
MetLife i njegove podružnice sve imaju izvrsnu financijsku snagu ocjene i nude pokrivenost diljem SAD-a. To je među najstarijim američkim osiguravajućim društvima, osnovan 1868. godine. MetLife nudi osiguranje stanodavca za iznajmljivanje jedinica, privatne strukture i osobne imovine. Iznajmljivanje osiguranja zgrade je dostupno za zgrade za jednu do četiri obitelji. Tu je i osiguranje od iznajmljivača Condo Landlord za one koji posjeduju stan i iznajmiti ga.
Značajke i prednosti politike uključuju:
- Pokrivenost za privatne građevine, uključujući garaže, brane i sve stvari pohranjene na licu mjesta ili korišten od strane stanara
- Gubitak prihoda od najma
- Odgovornost
- Zdravstvena isplata ostalima do 1.000 USD (više za dodatnu premiju)
- Usluge zaštite identiteta uključene u svaku politiku
07 Najbolji za vojne članove: USAA
USAA je pružio pokrivenost vojnim članovima i njihovim obiteljima od 1922. Tvrtka ima vrhunsku financijsku snagu i osigurava pokrivenost osiguranicima s ovim opcijama:
- Zamjena prihoda
- Pokrivenost osobnom odgovornošću
- Pokrivenost za više svojstava za do 10 jedinica
- Popust na više proizvoda (uštedite do 10 posto na osiguranju najamnine kada osigurate dom i auto)
- Vatra, krađa, vandalizam pokrivenost
08 Najbolji osiguratelj stanodavca za fakultativne medicinske troškove: američka obitelj
Američko obiteljsko osiguranje je "izvrsno" ocijenjeno od strane AM Besta i prepoznalo ga je JD Power & Associates za izvrsnost u postupanju s potraživanjima. Obrazac za medicinsku obradu medicinske pomoći iz američke obitelji iznosi 5 000 USD po osobi, što je više od nekih drugih pružatelja usluga.
Osiguranje stanodavca iz američke obitelji obuhvaća osnovno i neobavezno pokriće za:
- Zgrade: pomoćne građevine i građevine, zaključavanje i zamjena ključeva, potporni zidovi, vanjske ograde i povećana pokrivenost zgrade
- Odgovornost i troškovi medicinskih usluga s dopunskim opcijama za angažiranu automobilsku i neizravnu odgovornost za auto (nije dostupno u Illinoisu)
- Poslovni prihod
- Zaštita od inflacije
- Uklanjanje otpadaka
- Povećani troškovi izgradnje (do 10.000 USD za dodatne troškove koji su nastali radi izvršenja pravilnika)
- Elektronički podaci
- Prekid računalnih operacija
- Potraživanja / vrijednosni papiri i evidencije
- Opcionalna pokrivenost dostupna za: vanjske znakove, antene, ograde, graditeljski rizik (jedinice u izgradnji), oštećenja komunalnih usluga (štete uzrokovane prekidom vode, komunikacije, usluge napajanja ili opskrbe), pokrivenost potresa,