Kako pripremiti Virtual Tour
Zašto biste željeli uključiti virtualnu turneju u svoje marketinške napore za marketing ? Bolje je pitala, zašto ne biste? Danas kupci ne razmatraju online oglase ako ne uključuju virtualnu turneju. Jeste li znali da?
Kako funkcioniraju virtualni ture?
Virtualne ture odvode vas u kuću i pružaju vam pogled od 180 do 360 stupnjeva. Neki su interaktivni, što znači da klikate miš i vodi vas do stropova, poda, zidova, ne ostavljajući neočekivanu oštrinu sobe.
Drugi su pogledi ravnog zaslona kako bi vam pružili pokretnu sliku koju gledate, ali ne kontrolirate. Neki su digitalni i 3D, kao da ste tu osobno.
Virtualne ture možete naručiti na više načina:
- Snimajte svoje fotografije i zaposlite profesionalca da ih jednostavno prenesete i skupite za vas.
- Najam profesionalca za snimanje fotografija, prijenos i sastavljanje umjetnina u turneju. Danas je tako pristupačno da većina ljudi plati za virtualnu turneju.
- Kupite svoj softver i sastavite ga / izradite sami.
Koliko zavojnica trebate naručiti?
- Dva spin minimuma. Svaka virtualna turneja trebala bi se sastojati od najmanje dvije okretaje. Čak i mali stan od 800 četvornih metara može se puštati na turneju po dva spina: na primjer, dnevni boravak i klupska kuća / bazen.
- Kolaži od 36 fotografija ili više. Vrlo intenzivne virtualne ture obično su rezervirane za domove vrijedne više od milijun dolara, a mogu uključivati i antensku turneju pušenu iz drone. Kupci žele vidjeti pansion, vinski podrum, zatvoreni bazen i spa sadržaje, knjižnice, sobe za medije, gyms, studije, garaže za 18 automobila i luka helikoptera.
Većina profesionalnih tvrtki virtualnih turneja će sve za vas, od početka do kraja, te će dostaviti vlastiti poslužitelj za domaćin virtualne turneje. Sve što trebate učiniti je postaviti vezu na odgovarajućim mjestima. Ove virtualne ture obično su jedna dugo kontinuirana emisija.
Stage Virtual Tour
- Odredite fokus i stajališta. Možete preuzeti vlastite digitalne fotografije i prenijeti ih na svoje računalo. Na taj način možete proučavati svaku sobu zbog njegove privlačnosti i fotogenične kvalitete. Ispišite fotografije koje vam se sviđaju i pokažite fotografu virtualnog turneja o kutovima koje želite.
- Započnite obilazak usmjerenu na najzanimljiviji element u prostoru i završite tim elementom. Razmislite o tome što će gledatelj najprije vidjeti kako bi utvrdio vašu početnu točku za obilazak. Na primjer, ne želite započeti snimanje vrata jer većina vrata nije dosadna.
- Premjestite višak namještaja iz sobe koju snimate. Želite da prostor bude čist, otvoren, bez nereda i da se pojavljuje mnogo veći nego što jest.
- Razmotrite razinu kamere. Ako ste podigli kameru stopalo ili tako, bi li uklonili odsjaj iz prozora ili izbjegavali prikazivanje neobojenog ograde vani?
- Odaberite najbolje mjesto u sobi za postavljanje fotoaparata. Iako možete uhvatiti širi raspon prikaza s lokacije bliže dvorani ili vratima, razmislite o cijelom krugu prikaza i koliko zainteresirani gledatelj zanima približak obližnjeg zida. Zapamtite: jedan klik miša, a vaša slika je izgubljena.
Dodane značajke za virtualne ture
- Opisni tekst: Većina virtualnih ture pružaju dovoljno prostora za komentare o marketingu. Umjesto toga koristite zamjenske riječi, umjesto toga se usredotočite na upotrebu oštrih imenica i akcijskih glagola.
- Pomicanje teksta: Svaka slika priča priču, zar ne? Opišite videozapis koji se kreće tekstom koji se pomiče preko zaslona. Nemojte se oslanjati na gledatelja da zna dovoljno da se pomakne prema dolje na stranicu u vašu glagoljicu. Dodaj redak glagoljice izravno na videozapis.
- Opskrbljivanje zvuka: neke virtualne ture vam omogućuju dodavanje glasa na turneju. Budite oduševljeni, jasno razgovarajte i ne zaboravite se nasmiješiti, kao što ste razgovarali s prijateljem jer osmijeh odzvanja u glasu. Dopusti gumb za isključivanje zvuka.
Prijenos veze Virtual Tour
- Povežite virtualnu turneju sa svojim agentovim MLS brojem.
- Prenesite turneju na lokalne web stranice i osobnu web lokaciju vašeg agenta.
- Razmislite o kupnji zasebne web-adrese za domaćin virtualne turneje. Imena domena su vrlo jeftini, a web stranice nezavisnih nekretnina su popularne.
- Mnogi turistički operateri također će prenijeti vezu na Realtor.com, web stranicu koja posjetiteljima daje mogućnost gledanja samo one oglase s virtualnim obilascima.
- Stavite virtualnu turneju na YouTube.
- Predstavite svoju virtualnu turneju na Facebooku.
U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je suradnik brokera u Lyon Real Estate u Sacramentu u Kaliforniji .