Ako pokušate napisati svoj vlastiti Revocable Living Trust ? Tijekom 18 godina prakse kao odvjetnika za planiranje nekretnina, pročitao sam svoj pravi udio u Revocable Living Trusts-u. Mogu legitimno reći da je rezonantan odgovor na to pitanje Ne, ne pokušavajte napisati svoj vlastiti Revocable Living Trust, čak i uz pomoć knjiga, računalnih programa ili online programa kao što je LegalZoom. Ovdje je sažetak razloga zašto ne.
01 Planiranje nekretnina nije jedna veličina odgovara svima, ili čak većini
02 Zakoni o povjerenju variraju široko od države do države
Za razliku od saveznih zakona o porezu na imovinu , koji se primjenjuju na sve građane SAD-a, državni su zakoni na svim mjestima kada se radi o probama , porezima na državnom imanju, porezima o darovima i porezima o nasljedstvu , a osobito o voljama i povjerenjima , kao i zakonskim formalnostima potrebno je napisati i potpisati važeći ugovor o povjerenju. Postoje i mnogi specifični državni problemi koji mogu utjecati na povjerenje, uključujući definiciju potomaka, protuvrijednost statuta, zakoni zajednice imovine , prava stanovanja , brakovi uobičajenih pravnih odnosa, supružnici i zakoni o izboru . Dno crta - teško je vjerovati da generički oblik povjerenja može ispravno odgovoriti na sva ova specifična pitanja državnog prava.
03 3. Knjige, softver i online programi sadrže odricanje od odgovornosti
Svaka knjiga ili softverski program o planiranju nekretnina, koji sam naišao, sadrži istu vrstu odricanja od odgovornosti - "Informacije sadržane u ovoj knjizi / programu nisu pravni savjeti i nisu zamjena za pravne savjete. odvjetnik.” Dno crta - dovoljno je rekao o tome.
04 Kupac Čuvajte - dobivate ono što plaćate
Biste li izvršili vlastitu operaciju, popravili svoj auto ili bojali svoju kosu? Dok stvari radite sami uštedjet ćete vrijeme i novac u kratkom roku, dugoročni rezultat možda nije ono što ste očekivali. Na primjer, prije nekoliko godina sreo sam se s parom koji je proveo Revocable Living Trust pomoću poznatog financijskog gurua u programu za planiranje nekretnina. Par je živio na Floridi, a ipak, kad sam pogledao ugovor o povjerenju koje su stvorili pomoću softvera, točno je na prvoj stranici da je upravljano zakonom Nevada. Što nije u redu s ovim? Florida je zasebna država vlasništva, a Nevada je društveno vlasništvo, što je u potpunosti pretvorilo parove povjerenja u noćnu moru kako bi razumjela i upravljala. Zašto je to bio rezultat? Budući da par nije znao što rade kad su stvorili povjerenje koristeći generički softver, pa je generiran generički oblik koji je završio potpuno neprikladnim za njihovu situaciju. Dno crta - općenito može raditi za namirnice i lijekove, ali ne i za vaš plan nekretnina.
05 Što je vrlo dno crta?
Planiranje nekretnina nije nešto što biste trebali učiniti sami, bez pomoći stručnjaka. Baš kao što vidi stomatologa da zaustavi bol u vašem zubu ima smisla, jer ima pravo vidjeti kvalificirani odvjetnik za planiranje nekretnina koji je upoznat sa zakonom o probama, zakonskim povjerenstvima i zakonima poreza na imovinu vaše države za stvaranje i održavanje vašeg Revocable Living Trust. I ne zaboravite na nekretnine koje posjedujete izvan svoje kuće - šanse su zakoni o povjerenju koje se razlikuju od zakona o povjerenju u vašoj domovini. Vrlo dno crta - vrijeme i novac koji potrošite na usluge kvalificiranog odvjetnika za planiranje nekretnina kako bi vam pomogli u izradi i financiranju vašeg Revocable Living Trust zasigurno će se dugoročno isplatiti.