Uloga je slična, ali postoje neke velike razlike
"Osobni predstavnik", "izvršitelj" i "povjerenik" neki su od naslova s kojima ćete se susresti. Neke od razlika su male i neke su značajnije.
Osobni predstavnici, izvršitelji i povjerenici su svi fiducijari - pojam koji znači da su im povjereni etički i pravedan baviti se poslovima drugih - ali mogu igrati vrlo različite uloge u vašem planu nekretnine .
Osobni predstavnik
Ovi se termini često koriste zamjenjivo, s dobrim razlogom. Izvršitelji i administratori su i osobni predstavnici. Zamislite "osobni predstavnik" kao krovni pojam za ove dvije druge uloge. Razlika između njih jest jesu li ili nisu ostavili volju.
Uloga izvršitelja
Osobni zastupnik imenuje sudac za nadgledanje uprave posjeda nekretnina. Može biti osoba, ustanova poput banke ili trgovačkog društva ili kombinacija oboje. Ako je ostavitelj ostavio posljednju volju i oporuku, najvjerojatnije imenuje osobu s kojom želi nositi ovu odgovornost. U većini slučajeva, sudac će čast ostaviti želje i imenovati ovu osobu.
Kada se osobni predstavnik imenuje na mjesto u oporuku, obično se zove izvršitelj imanja.
Uloga administratora
Čak i ako ostavitelj nije napustio volju, njegov imetak mora biti probiran i netko mora nadgledati taj proces. Do određene mjere državni zakon diktira tko bi mogao odrediti sudac kako bi služio kao osobni predstavnik imovine.
Na primjer, neke države zahtijevaju da preživjeli supružnik treba služiti kao osobni predstavnik, osim ako ona nije prethodila ostavitelju ili ne želi preuzeti posao. Ako odrekne ovo pravo, sudac može krenuti niz zakonski popis ostalih pojedinaca koji mogu služiti. Kada se osobni predstavnik imenuje za rukovanje imanjem nekog tko nije napustio volju, obično se zove "administrator". Morao je ostaviti ostaviteljevu imovinu svom preživjelom rođaku prema državnom zakonu zbog nedostatka volje da kaže tko je ostavitelj želio primiti.
Uloga upravitelja
Povjerenik je osoba koju je odredila osoba koja stvara povjerenje - zove se pouzdani proizvođač ili davatelj koncesije - kao dio svog plana nekretnine . Povjerenik nadgleda svakodnevno upravljanje imovinom koja je stavljena u povjerenje.
Davatelj koncesije i stečajni upravitelj obično su isti ljudi kada je povjerenje opoziv. Davatelj koncesije / povjerenik može poništiti povjerenje i uzeti imovinu natrag od njega kao što on vidi stane. Ako bi trebao postati onesposobljen kako ne bi više mogao raditi s vlastitim poslovima, povjerenički dokumenti koje je stvorio obično će imenovati nekoga kao povjerenika sljednika. Povjerenik nasljednika koračati će i preuzeti upravljanje povjerenjem.
I on bi učinio isto kada davatelj koncesije / stečajni upravitelj umre, obično raspodjeljuje imovinu povjerenja svojim korisnicima i zatvara ih. Imovina koja se drži u povjerenju ne mora proći probate, a sud obično nije uključen.
Neopozivo povjerenje je onaj gdje ga davatelj daje, a zatim se uklanja. Imenuje nekog drugog da djeluje kao povjerenik, i on se kasnije ne može promijeniti mišljenje ili vratiti imovinu. U tom slučaju, stalni upravitelj bi jednostavno nastavio upravljati povjerenjem ako bi testator umro ili postane onesposobljen.
Kao i kod osobnog predstavnika, povjerenik može biti osoba, institucija ili kombinacija oboje.