Spaliranje je rezultat vode koja ulazi u ciglu, betona ili prirodnog kamena i prisiljavajući površinu da se oguliti, izbaciti ili izbaciti. U betonu dolazi do zagušenja jer postoji vlaga u betonu. U podrumima, osobito, iznutra se gura vlažnost, a često i sol. Na kraju, spaliranje može uzrokovati raspadanje i uništavanje strukture.
Geolozi će vam reći da sol može uzrokovati eksploziju stijene.
Ne vjeruj mi? Pročitajte Annals of the Former World John McPhee.
Spaliranje u betonu
Obično je rijetko pripisati zgušnjavanje betona na materijale koje koristi izvođač radova. Vjerojatnije je da je to posljedica postupka stvrdnjavanja ili načinom otvrdnjavanja. Razgovarajmo o tome kako je načinjen beton i to bi moglo ukloniti nekoliko zabluda o betonu.
Prvo, beton se u osnovi sastoji od tri sastojka:
- Agregat (koji je kamen ili kamen)
- Voda
- Cement
Ljudi mogu koristiti riječi cement i beton zamjenjivo, ali prihvatljiv termin za gotov proizvod je konkretan. Način na koji se sjećam je abecednim redom. Riječ cement sadrži M kao treće slovo, pa najprije dolazi cement, a zatim beton, s trećim slovom N. Mješavina cementa sa stijenama i vodom za proizvodnju betona.
Većina cementa se temelji na vapno kao u Portland cementu, ali postoje i druge vrste veziva. Ako se na betonskom prilazu ili pločniku pojavljuje neravnina, to se obično događa jer se vrijeme mijenja tijekom procesa otvrdnjavanja ili se dogodilo nešto drugo kako bi se spriječilo da se beton završi sa stvrdnjavanjem.
Izvođači mogu napraviti pogrešku dodavanja previše vode, ali većina ih ne miješa.
Da bi se popravilo bušenje u betonu, nije uvijek potrebno izvaditi kolni prilaz. Ponekad se gornji sloj može ukloniti s novim slojem koji se sipa na svoje mjesto.
Spaliranje u zakladama
Starije kuće s podrumima vjerojatno su kandidati za spaliranje u podrumu.
U nekim slučajevima, temelj može biti cigla, koja može izdvojiti sol u područjima s visokim sadržajem soli. U Sacramentu, primjerice, središte grada poznato je kao Alkali stanovi. Domovi na tom području izgrađeni su krajem 1800-ih i ranih 1900-ih godina, mnogi su s temeljima od opeke. Velik dio tla sadrži alkalne.
Štoviše, neke pozajmljivanje institucije ne žele napraviti hipoteke na starije kuće s temeljima cigle. Iako su ti isti cigleni domovi stajali više od stoljeća bez ikakvih problema. Uvijek provjerite sa svojim zajmodavcem i agencijom za posredovanje u prometu nekretninama kako biste saznali postoje li zabrane pribavljanja hipoteke na dom s temelom opeke.
Učvršćivanje spaliranja u temeljima od opeke može uključivati zamjenu opeke ili zalivši betonsku stijenku ili palubu. No, sama ublažavanje ne smanjuje pucanje i lomljenje zidova. Tuckpointing zamjenjuje samo žbuku između cigle.
Čestica se očituje u mnogim vlažnim podrumima . Možete ga vidjeti na zidovima, i ako ga ostružete novcem, ona će se baciti poput krede. Način rješavanja ovog problema u cijelosti je stavljanje francuskih odvoda, kopanjem rovova, oblaganjem stijenama, ispuštanjem u odvodnu cijev i pričvršćivanjem vodonepropusnih listova plastike na zidove.
Ponekad kuće prodavači pokušavaju prikriti dokaze vlažnog podruma slikajući betonske zidove vodoinstalaterskim brtvilom, što je još jedan dobar razlog za uvijek dobivanje stručne kućne inspekcije prije kupnje kuće. Kućni inspektor mogao bi otkriti dokaze o vlažnom podrumu koji nije uvijek vidljiv casualnom promatraču.
Samo zato što bi voda mogla biti prisutna u podrumu ne znači uvijek da se temelje spaljuju. Neki vlasnici domova mogu instalirati i koristiti crpne pumpe kako bi smanjili razinu vode u podrumu i ispumpali višak vode tijekom kišne oluje. Provjerite kod svog kućnog inspektora za više pojedinosti o korištenju crpke za smeće.
U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je suradnik brokera u Lyon Real Estate u Sacramentu u Kaliforniji.
Također poznat kao: Flaking, posebno u vapnencu
Zajedničke pogrešne pogreške: spaulding, spalding
Primjeri: Zbog spaliranja, neke opeke u temeljima morale su se zamijeniti jer su se izvorne opeke srušile.