U 2014. godini, deset najvećih proizvođača kućnih radova bili su:
- DR Horton
- Lennar Corp.
- Pulte Group
- NVR Inc.
- Toll Brothers
- Taylor Morrison
- Grupa Ryland
- KB Početna
- Standard Pacific Homes
- Hovnanian Enterprises
Nazivi na ovom popisu se ne mijenjaju, čak ni oni koji rangiraju. Kada te tvrtke dobro rade, tako je i gospodarstvo. Kad im rastu cijene dionica, to znači da je stambeno tržište zdravo.
Postoje i mnogi obični graditelji. Oni su obično lokalne ili regionalne tvrtke. Sjedit će s kupcem kako bi izgradili kuću po narudžbi. Ovi domovi su puno skuplji.
Što novu statističku statistiku govore o gospodarstvu?
Statistike o izgradnji novih kuća važni su vodeći gospodarski pokazatelji . To znači da će vam dati glavu na budućnost stambenog tržišta.
Evo četiri najkritičnija stadija, što vam govore i veze za dobivanje podataka:
- Prodaja novih kuća nastaje kada kupac potpiše ugovor o kupnji.
- Zgrade ili urbanističke dozvole obično se odobravaju dva mjeseca kasnije. Ove statistike daju vam rani uvid u stambene trendove.
- Novi početak kuće je kada graditelj razbije zemlju, što je obično odmah nakon odobrenja. Obično je potrebno šest do devet mjeseci za izgradnju nove kuće.
- Dovršeno, obično devet do dvanaest mjeseci nakon nove domovinske prodaje.
U popisu stanovništva SAD-a broji se stanovanje izgrađeno u novoj zgradi s miješanim korištenjem koja kombinira komercijalne i stambene potrebe. To se često događa u poslovnim četvrtima u centru grada koji imaju maloprodaju na prvom katu i stanovima na gornjem katu. Međutim, iz svojih statistika isključuje sve izgrađene domove koji su:
- Grupe domova, kao što su spavaonice, sobe i stanovi.
- Prolaznim četvrtima, kao što su hoteli, moteli i turistički sudovi.
- Proizvedene ili mobilne kućice.
- Zgrade koje su premještene ili preseljene.
- Nova izgradnja kuće u postojećoj strukturi.
- Stambene jedinice u javnom vlasništvu. Izuzetak je ako ih gradi privatni programeri pomoću djelomičnih javnih subvencija. Druga je iznimka ako se kasnije prodaju lokalnim tijelima za stambena pitanja u okviru HUD programa "ključ u ruke". (Izvor: US popisa stanovništva u novogradnji)
Kako su kuće graditelji pridonijeli stambenom bum i poprsje
Recesija je snažno pogodila nove kuće. Novo postignuće kuće u 2010. bile su rekordno niske. Izgradjeno je samo 506.000 kuća. To je 30% manje od 1,7 milijuna kuća izgrađenih na vrhuncu stambenog mjehura 2006. godine.
Lako je vidjeti zašto neki krivi nadgradnju od strane novih graditelja kuća zbog uzrokovanja stambenog mjehura koji je doveo do recesije .
Do kolovoza 2006., cijene kuće pala su po prvi put u jedanaest godina. Broj prodanih kuća pala je na 6,3 milijuna, a inventar je porastao - dijelom zahvaljujući novim kućnim graditeljima.
Zašto nisu prestali graditi? Većina kućanskih graditelja, kao što su KB Homes, Pulte i Centex, su javna poduzeća. Moraju povećati zaradu kako bi se povećale cijene dionica . Stock investitori ne bi nagradili kuće graditelja koji su prestali graditi kako bi izbjegli mjehur. Dakle, do određene mjere kapitalizam i slobodno tržište djelomično su bili krivi za novi mjehur kuće.