Kontroliranje plijesni u vašem domu
Toksični plijesan je velika stvar. Kućna kupnja i prodaja zajednica je abuzz s razgovor o osiguranju i odgovornost pitanja koja uključuju stachybotrys chartarum, također poznat kao crni kalup ili toksični kalup. Neki vlasnici kuće čak su spalili svoje domove, i sve u njima, jer su osjećali da je to jedini način iskorjenjivanja toksičnog plijesni iz okoline.
Odvjetnici su dodijelili ogromne svote novca vlasnicima kuća koji su pokrenuli tužbe protiv svojih osiguravajućih društava, s većinom nagrada koje se dodjeljuju ljudima čiji osiguravatelj nije na vrijeme platio popravke vezane za vlagu kako bi spriječio teške probleme s kalupom.
Nagrade su također otišle protiv graditelja kuće kada su žirija smatrala da je to mudro izradba pridonijelo plijesni.
Većina kućanskih pravila sad uključuje klauzulu koja isključuje ili ograničava plaćanja za probleme vezane uz plijesan. Dok je plijesan problem, u većini slučajeva njegov se rast može spriječiti ili zaustaviti prije nego što uzrokuje pretjeranu štetu.
Što je kalup?
Plijesni su gljivice koje se reproduciraju otpuštanjem sitnih spora u zrak. Spore koje sleti na vlažne predmete mogu početi rasti. Postoje tisuće različitih vrsta plijesni i susrećemo mnoge od njih svaki dan, u našim domovima i na otvorenom.
Što je Toxic Mold?
Toksični kalup je vrsta kalupa koji proizvodi opasne nusprodukte, zvane mikotoksini. Dok pojedinci s astmom i drugim respiratornim problemima mogu imati reakcije na mnoge vrste plijesni, misli se da mikotoksini imaju veću vjerojatnost da će izazvati zdravstvene probleme čak iu zdravim pojedincima. Vjeruje se da ti toksini povezuju s gubitkom memorije i teškim problemima pluća kod dojenčadi i starijih osoba.
Plutajuće čestice plijesni su nevidljive golim okom, pa je nemoguće vidjeti gdje su mogli sletjeti dok ne počnu rasti. Loose plijesni čestice koje se akumuliraju na stavke unutar kuće se lako udahnuti i može biti stalno iritacija za ljude i kućne ljubimce koji tamo žive.
Topljivi plijesni za koje se najviše čujemo jest Stachybotrys chartarum, slim, zelenkasto-crni kalup koji raste na vlažnim materijalima koji sadrže celulozu, poput drva, papira, suhozida i drugih sličnih proizvoda.
Ne raste na pločicama ili cementu.
Čak i ako kalup u vašem domu nije otrovni plijesan, to može i dalje biti problem jer će svaki plijesan koji raste na organskim materijalima na vrijeme uništiti - i previše plijesni bilo koje vrste mirisno mirisno i degradira kakvoću zraka.
Mold napreduje u vlažnim i vlažnim uvjetima:
- Kupaonice s lošom ventilacijom. Ako je moguće, ugradite ventilator.
- Pukotine vode cijevi. Popravite ih odmah.
- Pukotine krova. Popravite ih odmah.
- Poplava nakon toga. Popravite što je prije moguće. Pogledajte: EPA's Flood Info
- Sušilice za odjeću i ventilatori za ispuh koji se otvaraju ispod kuće ili natrag u prostoriju. Prozračite ih izvana.
Oštećenja od poplave
Kuće koje su potopljene jesu ozbiljan rizik za plijesni, naročito u područjima gdje su visoke vlažnosti i temperatura omogućuju plijesni savršeno mjesto za reprodukciju prije nego počnu čišćenje. Kuće potopljene posljedicama uragana Katrina - još uvijek sjedeći u vodi - savršeni su primjer domova koji će vjerojatno patiti od ekstremnih šteta od plijesni.
Pomoć obeshrabriti rast plijesni:
- Ugradite dehumidifier u kronično vlažne prostorije.
- Ne sobe s tepihom koje ostaju vlažne.
- Izolirajte cijevi i druge hladne površine kako biste spriječili kondenzaciju.
- Instalirajte prozore oluje kako biste uklonili kondenzaciju na staklu.
- Pokrijte prljavštinu s plastičnim materijalom i osigurajte dobro prozračivanje prostora.
Čišćenje plijesni
Provjerite je li soba dobro prozračena prije početka. Ako kalup pokriva malu površinu, nije previše teško očistiti ga s deterdžentom i vodom. Ostavite prostor da se osuši, a zatim nanesite otopinu od 1/2 šalice bjelilo po galonu vode da pomogne ubiti preostale spore. Nikad nemojte kombinirati bjelilo i amonijak jer smjesa proizvodi otrovni plin. Postoje proizvodi dostupni koji su dizajnirani posebno za kalup. Centri za kontrolu bolesti nude mnoge savjete za čišćenje plijesni. Zapamtite da će se kalup vrlo vjerojatno vratiti ukoliko ne uklonite temeljne probleme koji su ga uzrokovali.
Stručni uklanjanje plijesni
Ako je vaš problem plijesni ozbiljan, vjerojatno će vam trebati pomoć tvrtka za sanaciju plijesni, netko tko se specijalizirao za uklanjanje plijesni.
Prije nego kupite kuću
U prošlosti je ispitivanje kakvoće zraka naređeno prvenstveno za otkrivanje radonskog plina, ali testovi spora plijesni postaju sve češći. Vaš kućni inspektor možda ne bi proveo testove plijesni, ali vjerojatno vam može pomoći da pronađete nekoga tko to radi. U mom području testiranje kalupa košta između 300 do 500 dolara.
Ako je plijesan u zraku, saznajte odakle dolazi. Plijesan treba ukloniti i poduzeti popravke kako bi se osiguralo da se neće vratiti. Razgovarajte s vašim agentom za posredovanje u prometu nekretninama ili odvjetnikom kako biste utvrdili treba li u ugovor uključiti posebnu izvanrednu situaciju koja će vam omogućiti da se vratite na posao ako su otkriveni toksični plijesni ili drugi plijesni koji se ne mogu temeljito ukloniti. Mnogi standardni obrasci koji koriste agenti za nekretnine uključuju mogućnost kontingencije plijesni.
Uredio je Elizabeth Weintraub, Stručnjak za kupnju kuće.
U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, je suradnik brokera u Lyon Real Estate u Sacramentu u Kaliforniji.