Priprema vašeg doma za zimu
Ako je zimovanje vašem domu strano ime, došli ste na pravo mjesto za stručne savjete. Posjedovao sam mnoge domove koji su prolazili kroz najgore zimske oluje u Minnesoti, uključujući Halloween Blizzard od 1991, zbog mojih zimovanja. Pad Ekvinocija je dobro doba godine za početak razmišljanja o pripremanju kuće za zimu, jer kako se temperature počinju naginjati, vaš dom će zahtijevati održavanje kako bi se zadržao u obliku vrha vrha kroz zimu.
Jesen je uvijek uvod u pada zimskih temperatura, bez obzira na to gdje živite. Možda kiša ili snijeg ili, kako kaže David Letterman, "pada je moja omiljena sezona u Los Angelesu, promatrajući kako ptice mijenjaju boju i padaju s drveća". Jeste li znali da postoji samo jedna država u Sjedinjenim Državama gdje temperature nikad nisu niže od nule? Odustati? To su Havaji. No, približava se nuli na Mauni Kei i Mauni Loi na Big Islandu. Sniježi na Havajima.
Evo mojih omiljenih deset savjeta svih vremena koji će vam pomoći pripremiti dom za zimu:
1) Provjera peći
- Pozovite HVAC stručnjaka da pregledate peć i čiste kanale.
- Podignite filtere peći i mijenjajte ih mjesečno.
- Razmislite o isključivanju termostata za programabilni termostat.
- Ako se vašem domu zagrijava hladnjakom hladnjaka, ventilirajte ih laganim otvorom i kad se pojavi voda, zatvorite ih.
- Uklonite sve zapaljive materijale s područja oko peći.
2) Nabavite kamin Pročitajte y
- Kapu ili zaslona vrhu dimnjaka kako bi se izbjegle glodavci i ptice.
- Ako se dimnjak ne čisti neko vrijeme, pozovite dimnjak za uklanjanje čađe i kreozota.
- Kupite ogrjev ili ogriti drvo. Čuvajte ga na suhom mjestu izvan vanjskog dijela vašeg doma.
- Pregledajte prigušivač kamina za pravilno otvaranje i zatvaranje.
- Ako je potrebno, provjerite žbuku izmedu cigle i tikvice.
3) Provjerite Vanjski, Vrata i Windows
- Pregledajte vanjske dijelove za pukotine pukotine i izložene ulazne točke oko cijevi; zapečati ih.
- Koristite traku oko vrata kako biste spriječili da hladni zrak uđe u kuću i zatvori prozore.
- Zamijenite puknuto staklo u prozorima i, ako završite zamjenom cijelog prozora, premazite i bojite izloženu drvo.
- Ako vaš dom ima podrum, razmotrite zaštitu njezinih prozorskih bušotina pokrivajući ih plastičnim štitnicima.
- Isključite ljetne zaslone zamijenom stakla iz skladišta. Ako imate olučne prozore, instalirajte ih.
4) Provjerite krov, kapljice i padove
- Ako se temperatura zime pada ispod 32 stupnja, dodavanje dodatne izolacije na tavan spriječit će da se topli zrak puzi na vaš krov i uzrokuje ledne brane.
- Provjerite treperi kako biste osigurali da voda ne može ući u kuću.
- Zamijenite istrošene krovne šindre ili pločice.
- Očistite žlijebove i koristite crijevo za prskanje vode niz padobrance kako biste uklonili ostatke.
- Razmislite o postavljanju čuvara listova na žlijebove ili produžetke na padobranima kako biste usmjerili vodu daleko od kuće.
5) Servisna tehnika specifična za vremenske uvjete
- Ispustite plin iz kosilica.
- Usluge ili podešavanje puhala za snijeg.
- Zamijenite istrošene grede i snježne lopate.
- Čist, suh i pohraniti opreme za ljetnu vrtlarstvo.
- Izrežite ledene helikoptere i kupite vrećice ledene taline / pijeska.
6) Provjerite zaklade
- Otkinuti sve ostatke i jestive vegetacije od temelja.
- Pečati ulazne točke kako bi malene životinje pušile ispod kuće.
- Pukotine temelja ili pukotina. Miševi mogu prolaziti kroz prostor kao tanki kao dime.
- Pregledajte pragove pločica za suhu trušku ili zagađenje štetočina.
- Sigurni ulazi u crawlspace.
7) Instalirajte detektore dimnih i ugljičnih monoksida
- Neki gradovi trebaju detektora dima u svakoj sobi.
- Kupite dodatne baterije detektora dima i promijenite ih kada završi ljetno računanje.
- Ugradite detektor ugljičnog monoksida u blizini peći i / ili grijač vode.
- Ispitajte detektore dima i ugljičnog monoksida kako bi bili sigurni da rade.
- Kupite aparat za gašenje požara ili zamijenite aparat za gašenje požara starije od 10 godina.
8) Spriječiti zamrzavanje vodovoda
- Pronađite vodu u slučaju potrebe da ga isključite u hitnim slučajevima.
- Ispustite sve vrtne cijevi.
- Izolirajte izložene vodovodne cijevi.
- Skinite cijevi za klimatizaciju i, ako vaš AC ima ventil za zatvaranje vode, isključite ga.
- Ako idete na odmor, ostavite toplinu, postavljenu na najmanje 55 stupnjeva.
9) Pripremite krajobraznu i vanjsku površinu
- Ukrasite drveće ako grane objesite preblizu kući ili električnim žicama.
- Pitajte vrtlara kada bi vam stabla trebala biti obrezana kako bi se spriječile zimske ozljede.
- Biljke proljetne cvjetne žarulje i podizne žarulje koje ne mogu zimovati poput dalija u područjima gdje se tlo zamrzava.
- Zatvorite prilazne putove, terase od opeke i drvene palube.
- Nemojte automatski ukloniti mrtvu vegetaciju iz vrtova, jer neki pružaju atraktivan krajolik u inače turobnom, snježnom dvorištu.
- Premjestite osjetljive biljke u zatvorenom prostoru ili na zaštićeno područje.
10) Pripremite hitni kit
- Kupite unutarnje svijeće i šibice / upaljače za upotrebu tijekom nestanka struje.
- Pronađite telefonske brojeve za svoje komunalne tvrtke i stavite ih u kontakte vašeg mobilnog telefona.
- Kupite bateriju za zaštitu računala i osjetljive elektroničke opreme.
- Skladištite dodatnu flaširanu vodu i neprobojne hrane (uključujući hranu za kućne ljubimce, ako imate kućne ljubimce), pokrivače i prvu pomoć u suhom i lako dostupnom mjestu.
- Pripremite plan evakuacije u slučaju nužde.
U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je suradnik brokera u Lyon Real Estate u Sacramentu u Kaliforniji.