Pitanje: Trebate li kupiti kuću s popcorn stropovima?
Čitatelj pita: "Nakon što pogledamo ono što izgleda kao stotine domova koje ne možemo priuštiti, moj suprug i ja konačno našli san naš dom. Dom je u našem proračunu, a nalazi se u dobrom školskom okrugu, što je vrlo važno za mene, sve o ovom domu je savršeno osim za jednu stvar, ima stropove kokice, moj suprug kaže da stropovi kokice nisu ništa veliko, ali što bi on znao, puši poput dimnjaka i ne pokazuje znakove zaustavljanja. strop s azbestom od kokice neće ga ubiti brže. "" Imamo dvije djevojčice koje još nisu tri. "" Trebamo li kupiti kuću sa stropovima kokice? "
Odgovor: Mrzim to reći, ali kada je riječ o stropovima kokice, vaš muž je djelomično ispravan. Bilo da ih nazivate popcorn stropovima, akustičkim stropovima, ili textured stropovima, to je sve iste vrste vikendica cheesy strop. To su neravne stvari zaglavile na strop. Ako ste stvarno sretni, neki stropovi kokice su ugradili one sjajne ere 1970-ih.
Ovo me podsjeća na svog susjeda koji nije mogao prodati svoj dom . Pitala me što bi mogla učiniti kako bi poboljšao izgledi za prodaju. Predložio sam da ukloni strop kokice. To je nešto što joj se nije dogodilo. Nakon što su radnici skinuo nered, otkrio je prekrasan strop od žbuke savršeno netaknut. Moj je susjed toliko volio da je odlučila da ne prodaje poslije svega. Projekt ju je poticao da se bori s drugim projektima za poboljšanje doma .
Mnoge kuće izgrađene krajem tridesetih godina devedesetih godina prošlog stoljeća imaju popločane stropove ili neku vrstu teksture primijenjene na stropove.
To je bilo prije nego što je vlada otkrila da je azbest loš. Prema EPA, uporaba azbesta u textured strop boje je zabranjen u 1977. Udahnuti u velikim količinama, azbest vlakna mogu uzrokovati plućne bolesti, ožiljaka od pluća i raka pluća. Međutim, svi stropovi kokice nemaju azbest.
Štoviše, ako se ostavi neometano ili sadržano, azbest nije opasno, ali mnogi ljudi još uvijek ne žele da ga se nalazi u njihovom domu.
Možda se pitate zašto bi netko sprej strop za početak s? Sumnjam da je dijelom zbog toga što nisu htjeli završiti strop ili nisu mogli prikriti nedostatke. Ponekad, strop kokice pokriva lošu suhozidu i muding posao. To je zato što je mudiranje (primjenom zglobnog spoja) strop umjetnost. Nije svaki izvođač ili vlasnik kuće koji je vikend ratnik pretvorio umjetnik. Bilo je također trendi u to vrijeme.
Možete napustiti strop kokice i držati ga slikanjem ili ga ukloniti. Nije skupo ukloniti, pa ne bih odbio kupiti kuću samo zato što ima popločane stropove. Možete ga riješiti relativno lako.
Ispitivanje stropnog popcorn stana za azbest
Problem je što ne možeš reći je li strop sadrži azbest ako ga ne testirate. Ne možete to reći gledajući ga golim okom. Identifikacija zahtijeva mikroskop i trenirao oko. To znači da ćete morati dobiti uzorak stropa i poslati taj uzorak laboratoriju specijaliziranoj za identifikaciju azbesta. To bi vam moglo koštati 50 dolara ili tako da biste dobili uzorak testiran.
- Nosite masku HEPA (visoke djelotvornosti zraka za čestice) za zaštitu
- Don plastike rukavice kako bi se izbjeglo kontakt s uzorkom.
- Napunite bočicu za prskanje čajnom žlicom sapuna i 16 unci vode.
- Raspršite malu površinu kako biste vlažili strop.
- Koristite oštar nož s britvom, izrezajte uzorak i zalijepite je u posudu.
- Pošaljite svoj uzorak laboratoriju i pričekajte oko tjedan dana za rezultate.
Nije važno vašem mužu da li je proizvod opasno. Međutim, udisanje gotovo bilo koje vrste građevinskog materijala nije sasvim zdravo. Ako oboje odlučite zaobići test, ali još uvijek uklonite kokice, bilo bi pametno zaposliti profesionalca za obavljanje posla. Neki ljudi radije obavljaju posao. Ako je tako, trebali biste poduzeti mjere predostrožnosti.
Osnovni koraci za uklanjanje stropova kokice
- Da budete sigurni, stručnjaci preporučuju da nosite masku za disanje. Ne izlažite dijelove tijela na teksturu u stropu. Nosite dugu košulju i hlače. Pokrijte noge, ruke i glavu. Jer bez obzira koliko ste oprezni, stvari će pasti na vas. To je zato što se nalazite ispod pada materijala.
- Ako imate kućne ljubimce, premjestite ih u drugu sobu. Kućni ljubimci i pregradnja kućanstva ne idu uvijek ruku pod ruku. Osobito mačke. Oni su znatiželjna stvorenja i završavaju koračni u stvari i pratiti ga sve više kuće. Ne želite dati svoju mačku kupku. Neee.
- Pokrijte podnicu. Ako koristite plastičnu foliju, mogli biste skliznuti i izgubiti stopu. Preporučam te velike smeđe role papira za pakiranje. Bacite kapljice i pokrivajte one smeđim papirom. Na taj način, kada nered padne na papir, možete ga zaokrenuti da ga odbacite.
- Možete upotrijebiti vrtnu cijev koja je postavljena na opciju za maglu kako bi se prigušio strop. Radite u malim područjima odjednom.
- Koristite push pole s oštricom za struganje strop. To je lakše od poda nego hodanje gore i dolje na ljestvici za struganje rukom. Nemojte stajati izravno ispod padajućeg žbuke.
- Nakon što se strop osuši, napunite šupljine ili rupice s spojnim spojem, pustite da se osuši i zatim pijesak. Može zahtijevati nekoliko slojeva zglobnog spoja kako bi se postigla glatka površina. Ako niste zadovoljni s vašim sposobnostima da biste završili strop, u ovom trenutku uvijek biste mogli unajmiti stručnjaka za suhu obradu kako biste završili posljednji sloj blata.
U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je suradnik brokera u Lyon Real Estate u Sacramentu u Kaliforniji.