Kako kupiti najgora kuća na najbolji blok

Najgora kuća u velikom susjedstvu mogla bi biti vrijedna investicija

Kupnja najgore kuće na bloku nema puno žalbe za većinu homebuyers. Kad ste odrastali, vjerojatno ste zamišljali da kupite čudesnu kućicu s bijelom ogradom: najljepša kuća na ulici. Čak i danas, to je san nekih prvokupnih kupaca . Žele kupiti najbolju kuću na bloku. Ali kupnja najgore kuće na bloku vjerojatno je bolja oklada.

Možete kupiti najgori kuću na blok između gomile drugih ružnih, rundown fiksir-gornjišta , ili možete kupiti najgore kuće na najbolji blok, među hrpa fiksne ili novije kuće.

Potonji je izbor najpametniji.

Prednosti kupnje najgore kuće na najbolji blok

Mnogo se toga mijenja u vezi s domom - žalbom na rubu ruba, vanjskom dijelu i unutrašnjosti - ali je vrlo skupo, gotovo zabranjeno, da promijeni lokaciju. Postoji razlog da držimo tri najvažnije riječi u nekretninama: lokaciju, lokaciju i lokaciju .

• Ljepši domovi na ulici će podići vrijednost najgore kuće na bloku nakon što je riješeno.
• Ako je prodavatelj imao novac ili vrijeme za popravljanje najgore kuće na bloku, to ne bi bila najgora kuća na bloku i to bi koštalo više.
• Ostali kupci mogu proći ovu kuću, nazvavši to trnci, što će ostaviti manje potencijalnih ponuđača za dom.
• Kupnja najgore kuće na bloku često je pristupačan način da se presele u inače nedostižan susjedstvo.
• Poželjno mjesto pomoći će osigurati da kuća održava svoju vrijednost niz cestu.

Savjeti za kupnju najgore kuće na bloku

Evo kako započeti:

• Najprije odaberite vašu četvrt.

  Idealno, želite područje s visokom potražnjom. Najbolje su lokacije koje korisnicima nude pristup dobrim školama, parkovima, mogućnostima zabave, lokalnim interesima i obrazovnim mogućnostima, shoppingu i dobrom prijevozu. Prilika vlasništva očituje se u ovim vrstama susjedstva.

• Zatim zaposlite agenta specijaliziranu za susjedstvo.

  Stručnjak za susjedstvo može biti neprocjenjiv i pružiti vam informacije koje ne možete dobiti od agenta koji ne poznaje područje. Agent koji prodaje puno domova u ovom susjedstvu će znati povijest susjedstva i biti u mogućnosti dati vam downside, kao i naopako. Osim toga, zastupnik vam odmah može pronaći pogodak.

• Pogledajte usporedivu prodaju.

  Imat ćete procjenu doma ako financirate kupnju, ali želite osigurati da je ponuda dovoljno niska da bi vaša ulaganja i poboljšanja bila isplativa.

• Nabavite procjene popravka prije donošenja ponude.

  Ljudi koji prodaju najgori dom na bloku često žele prodati tu kuću u svojem stanju . Ne žele se pregovarati s vama nakon kućne inspekcije i na pola puta dogovoriti. Ako dobijete tri procjene za svaki posao, trebali biste imati prilično dobru ideju o tome koliko ćete morati zakopavati da popravite kuću.

• Dobiti kućnu inspekciju.

  Ne trebate nikakvih neugodnih iznenađenja nakon kupnje kuće. Kućni inspektor može uočiti probleme i dati prijedloge za daljnje inspekcije. Upoznajte točno što kupujete.

• Ponudite manje od svoje dno crta.

  Ako se ne natječete s više kupaca, prodavatelj može prihvatiti nisku ponudu . Ako ne, možete ostaviti malu sobu za kretanje da biste došli do cijene i upoznali prodavatelja negdje u sredini.

Nakon zatvaranja, nemojte se osjećati kao da morate popraviti cijelu kuću odjednom. Uzmite si vremena. Pogreške se događaju kada ljudi žure.

Najskuplji poštanski brojevi za iznajmljivanje i kupnju.