Nažalost, mnogi ljudi ulaze u vlasnički udio temeljeni na mitovima ili pogrešnim informacijama.
Ako ste na tržištu za dom , pazi na ove uobičajene, ali neprihvatljive razloge za postati vlasnik kuće.
To je pravo vrijeme za kupnju
"Ako ne kupite sada, propustit ćete prozor." Ikad čujete to? Popularni razlog zbog kojeg potencijalni kupci potjeraju homeownership je takozvano "pravo vrijeme za kupnju". Bilo da je zbog niskih kamatnih stopa ili ako su cijene kuća niže, lako je uhvatiti u mislima da ako ne udarite dok je željezo je vruće, propustit ćete.
Da, kupnja kada su kamatne stope i niske cijene kuće očito djeluju u vašoj prednosti. Ali povoljni uvjeti na stambenom tržištu nisu po sebi razlozi da se skoče u kuće. Prekomjerno se proširiti ili prerano kupiti sve u ime "pravo vrijeme za kupnju" kasnije će vas progoniti.
Socijalni pritisak
Možda ste posljednji u svom društvenom krugu kupiti, ne možete posjetiti starješine bez da vas pitaju tražite li kuću ili ste im rekli da je posjedovanje znak financijske dobrobiti ,
Davanje društvenog pritiska - bez obzira jesu li ga sami donijeli ili koje su ga nanijeli - uzrokovat će vas u nevolje, pogotovo kada govorite o kupnji koja je potencijalno stotine tisuća dolara. Stavite svoje blinders na i ne dopusti da se želi držati korak s (ili molim) Joneses diktiraju takvu veliku financijsku odluku.
Očekivana promjena života
Postoji zabluda da je oko 10 minuta nakon što se oženi, morate kupiti kuću. Ili, ako ste malo na putu, ne možete ih dovesti kući u najam - jer beba treba više prostora i mir koji su mama i tata vlasnici kuće.
Nemojte pasti za mit o potrebi kupnje kuće da pratite značajnu promjenu života. Vaš život neće biti "potpuni" jednostavno zato što posjedujete. Rushing homeownership koji se podudara s vremenom braka, rođenja ili drugog važnog događaja može uzrokovati da kupite nešto što inače ne biste.
Iznajmljivanje je otpad novca
Iznajmljivanje u odnosu na kupnju rasprave nije ništa novo. Postoje scenarija gdje iznajmljivanje ima smisla, a neke gdje se kupuje.
Ako ste u dobrom financijskom položaju za kupnju i želite to učiniti, onda je vjerojatno da ćete kupiti put koji biste trebali slijediti. Ali nemojte tražiti homeownership uglavnom zbog mitova da iznajmljivanje baca novac.
Uspoređivanje tih dviju je složenije nego samo veličati isplate jedna pored druge. Ovaj kalkulator pomoći će vam da izmjerite troškove iznajmljivanja od kupnje, uzimajući u obzir varijable oba scenarija.
Dom je ulaganje
Možda razmišljate o homeownershipu jer ga vidite kao investiciju.
Ali može se tvrditi da je vaša osobna rezidencija odgovornost .
Nema jamstva da će vrijednost vašeg doma ići gore. Ovisno o tome kada kupujete, kada prodajete i koliko ste odložili, moguće je izgubiti novac za tu "ulaganja". Bacite troškove održavanja i nadogradnje; plaćeni kamate; i amortizacija, i jasno je da nema zajamčenih povrata na kupnju kuće.
Odredite svoje razloge za kupnju
Ako ste na tržištu za dom, pažljivo izmjerite svoje motive i želju da posjedujete. Ako vas prvenstveno potiče jedan od ovih razloga, poduzmite korak natrag i ponovno procijenite svoje ciljeve. Ne želite saznati tvrdi način koji ste kupili s pogrešnim namjerama ili prije nego ste bili spremni.
Kupnja kuće utjecat će na vaš život i vaše financije za godine koje dolaze.
Pazite da to učinite iz pravih razloga.