Želite li posjedovati dom, ali niste sigurni o pravoj cijeni? Većina ljudi faktor u home hipoteku, predujam, čak i troškovi obnove, ali zaboraviti na jednu važnu stvar: troškovi kućnog održavanja.
Pa koliko koštanje kućnog održavanja stvarno košta? Prema nedavnoj studiji, mnogo više nego što biste mislili. Ne govorimo samo o potrebnim popravcima, kao što je popravljanje propuštenog WC-a ili zamjena slomljenog prozora; radije, oni skriveni troškovi posjedovanja kuće koje mnogi ljudi zanemaruju.
Ispod, kako se brojevi razgrađuju, što možete očekivati za neočekivane troškove povezane s održavanjem doma i kako ih proračunu .
Brojevi
Prema nedavnoj studiji iz Bankrate, prosječni homeowner u SAD-u godišnje troši oko 2.000 dolara na dodatne troškove održavanja kuće. Taj se novac troši na usluge kao što su uređenje okoliša, održavanje, usluge bazen, HOA pristojbe, privatni otpad i troškovi recikliranja, čak i sustavi kućne sigurnosti. U stvari, anketa je pokazala da 63 posto svih vlasnika kuće zaposliti profesionalca za najmanje jednu ponavljajuću uslugu, dok 35 posto iznajmljuje dva ili više.
U prosjeku kuće su platile 285 dolara godišnje za usluge čišćenja, 210 dolara za HOA naknade, 130 dolara za kućne sigurnosne sustave i 123 dolara za njegu bazena. Ostali ponavljajući troškovi godišnjeg održavanja uključuju uklanjanje snijega, septičke usluge i privatnu smeću ili reciklažu, a svi su zabilježili godišnje manje od 100 dolara.
Ali, kao što znate, kada je riječ o vašem proračunu, svako malo se dodaje.
Još jedna zanimljiva anketa? Starije kuće dobivaju, kao i više novca, veća je vjerojatnost da će uplatiti novac na ove usluge.
Budi spreman
Imati bazen u svom dvorištu? Zatim godišnji troškovi zatvaranja i otvaranja ljetne oaze nisu baš iznenađenje svake godine.
Isto vrijedi i za jesensko / proljetno uređenje, zimovanje vašeg doma, čak i datum dospijeća bilo koje HOA naknade . Alternativno, imajte na umu da plaćanje unaprijed za neke od ovih dodatnih usluga može vam uštedjeti novac dugoročno. Na primjer, plaćanje za sustav kućne sigurnosti zapravo može uštedjeti novac kroz vašu politiku osiguranja doma , a da ne spominjem vam dati mir.
Daljnje unaprijed znate o tim skrivenim troškovima, to prije možete početi s proračunom za njih. Pokušajte ostaviti određenu količinu novca mjesečno kako bi pokrili te troškove, na taj način, kada se okreću, šok naljepnice će biti minimalan.
Rework svoj proračun
Kada se radi o ovim opcionalnim troškovima održavanja u proračun, priprema je ključna - što prije možete pripremiti kada ti zapisi padnu, to bolje. Zato planirajte unaprijed. Postavite datume dospijeća ili očekivane pozive na vašem kalendaru. Izračunajte ono što očekujete da će mjesečno isplatiti te usluge i podesiti taj novac u skladu s tim. Ako potrošite prosječni iznos, mjesečni očekivani troškovi iznosili bi $ 166 mjesečno ($ 2,000 / 12 = $ 166).
Ako nemate dodatnih sredstava za isplatu, razmislite o poništavanju dijela porezne prijave ili novčanog iznosa koji možete primiti putem posla.
Ako ste još uvijek zaglavljeni, razmislite o smanjenju diskrecijskog trošenja ili potapanja u svoj raspoloživi dohodak da biste pomogli da se nadoknadite razlikama. Posljednje što želite je da se suočite s računom za održavanje koji dolazi zbog toga i nema načina plaćanja za to.
Ako ti dodatni troškovi stavljaju stres na vašu mentalnu državu i svoj proračun, razmotrite financijske prednosti kupnje kuće: uvažavanje, odbijanje kamata na hipoteke , porez na imovinu, čak i isključenje kapitalne dobiti. I zapamtite: kupnja kuće je investicija.
Ostali savjeti
- Iako ti opcionalni troškovi održavanja za kućanstva prosječno iznose oko 2.000 dolara godišnje, imajte na umu cijenu drugih, neobaveznih troškova održavanja poput kontrole štetočina, popravaka, pa čak i komunalnih usluga .
- Ostali troškovi koje treba razmotriti su stvari koje trebate kupiti nakon kupnje kuće . Kosilica, vrtlarstvo, alati, oprema za uklanjanje snijega i tretmani prozora su sve stvari koje ćete vjerojatno kupiti tijekom prve godine ili dvije kuće.
- Vi svibanj uzeti u obzir kupnju kuće jamstvo zajedno sa svojim domom, koji može obuhvaćati stvari kao što su slomljena aparati, klima uređaji, sustavi grijanja, čak i vaš dom krov. Možda ćete moći pregovarati o trošku kućnog jamstva kada kupujete kuću od prodavatelja, što može uštedjeti između 300 do 500 dolara.