Možete se preokrenuti hipoteka nakon što ste 62 godine.
Što je preokrenuti hipoteka?
Preokrenuti hipoteka preuzima kapital u vašem domu i to koristi za stvaranje prihoda za vas u obliku jedne ili više plaćanja. Plaćanja se temelje na udjelu kapitala vašeg doma. To može biti spor i neprekidan način da se novac koji ste uložili u svoj dom kao novac.
Je li obrnuto hipoteka dobra ideja?
Zvuči kao dobra ideja za mnoge ljude, ali postoje brojne potencijalne poteškoće s preokrenutom hipotekom koju biste trebali obavijestiti prije odjave na ovu vrstu aranžmana. Ako profesionalci prevagnuti na nedostatke za dobivanje obrnuti hipoteka i vaše osobne situacije čine ga povoljnim za vas, onda ste svibanj biti u potrazi reverse obrasca osiguranja hipoteka.
Vrste obrnutog hipoteka
Postoji nekoliko vrsta obrnutih hipoteka :
- Jednokratni obrnuti hipoteka
- Vlasničke preokrenuti hipoteke
- Početna hipoteka konverzije kapitala (HECMs)
Prije nego što odlučite o vrsti preokrenute hipoteke koju želite, trebali biste razmotriti različite opcije i pobrinuti se da utvrdite je li fiksna ili promjenjiva kamatna stopa bolje za vas, kao i da li ili ne biste imali više koristi od linije kreditne opcije , paušalnom plaćanju ili opcijom "zakupa" koja osigurava iznos u ratama.
Sesija o informacijama o potrošačima može vam pružiti nepristrane informacije koje vam mogu pomoći u vašem reverznom postupku donošenja hipoteke.
Razumijevanje preokrenutih hipoteka i zahtjeva osiguranja
Kada kupujete homeowner osiguranje jedna od stvari koje ste osigurali svoje osiguravajuće društvo je informacije za vašu hipoteku. To može biti zbunjujuće razumijevanje razlike između stambeno osiguranje hipoteka zaštite i obrnuti hipoteka osiguranja zaštite jer su oboje o hipoteka, ali ne pokrivaju istu stvar.
Trebate li reverse reverse mortgage osiguranje ako već imate homeowner osiguranje ili osiguranje hipoteka?
Da bismo razumjeli ovo pitanje, moramo pogledati na koja se polica osiguranja pokrivaju:
- Osiguranje kuće
- Osiguranje hipoteka
- Reverse osiguranje hipoteka
Što Homeowner osiguranje pokriti za hipoteke?
Homeowner osiguranje dodaje klauzulu o politici koja imenuje vašu kreditnu banku ili pružatelja hipoteke kao imenovani osiguranik na politiku . Razlog tome jest da ako kuća izgara, ili je zgrada oštećena i još uvijek dugujete novac na hipoteku, tada će se pružatelj hipotekarnih usluga morati odjaviti za sve provjerene zahtjeve za popravak tih šteta kako bi se osiguralo da zgrade se popravljaju i obnavljaju .
Ovo je zaštita interesa vjerovnika u imovini. Dok ne isplatite hipoteku, oni su i dalje vlasnici udjela u imovini.
Što je pokriće osiguranja hipoteke?
Hipoteka osiguranje ili privatno hipoteka osiguranje pokriva zbroj zajam duguje hipotekarni zajmodavac. Možete kupiti hipoteka osiguranje kroz vjerovniku, ili ste svibanj moći odlučiti za pojam životnog osiguranja umjesto. Ovisno o vašoj situaciji, vaša financijska savjetnica treba uvijek pregledati postojeću politiku životnog osiguranja s dovoljnom vrijednošću za pokrivanje dugova prije nego što odluči o kupnji više osiguranja. Financijski planer može vam pomoći u pregledavanju vaših potreba koje se temelje na vašoj situaciji.
Koliko novca možete dobiti od obrnutog hipoteke?
Jedan od čimbenika koji određuje koliko novaca homeowner svibanj biti u mogućnosti da biste dobili od obrnutog hipoteka su naknade koje homeowner bi trebao platiti kao dio obrnutog hipoteka.
Obrnuta hipoteka je jedna od tih naknada.
Preokrenuti hipoteka osiguranje je način zajmodavac obrnutog hipoteka kako bi se osiguralo da dobiju punu naknadu natrag ako je kapital u domu završi ne bude dovoljno da pokrije ono što je posuđeno u obrnutoj hipoteka aranžman.
Nije kapital u home dovoljno jamstvo za reverse hipotekarni zajmodavac?
Domaći kapital obično je dobra oklada za hipotekarni zajmodavac, međutim, još uvijek postoje rizici izvan kontrole zajmodavca i dužnika koji bi mogli ugroziti vrijednost kredita. Uobičajeni razlog je smanjenje vrijednosti doma. Budući da se u obrnutoj hipoteku vjerovniku plaća vrijednost kuće kad se prodaje, ako iz nekog razloga vrijednost imovine smanjuje onda zajmodavac ne bi dobili sve svoje isplate i onda će koristiti obrnuti hipoteka osiguranje da je homeowner je platio unaprijed u izvornim zajmovima za dobivanje ostatka svoje isplate.
Što je HECM Reverse Mortgage osiguranje MIP?
Home Equity Conversion Mortgages (HECM) koji su federalno osigurani obrnuti hipoteka uključivat će premiju osiguranja hipoteke (MIP) na kraju i godišnje.
Možete li otkazati preokrenutu hipoteku?
U mnogim okolnostima prilikom potpisivanja obrnute hipoteke imate pravo na "odricanje". Ovisno o hipoteku, to vam može omogućiti otkazivanje hipoteke ako to učinite u roku od 3 dana od potpisivanja. Prije donošenja bilo kakvih odluka pazite i istražite sve mogućnosti.
Je li obrnuta hipoteka jedina opcija kada se pričvrsti za gotovinu?
Uzimanje obrnute hipoteke u osnovi je odlučivanje o korištenju glavnice koju ste izgradili u vašem domu kako biste počeli financirati svoje umirovljenje ili druge aspekte svog života. Sjetite se toga, to je smanjenje vaše vrijednosti nekretnine i nije vaš jedini izbor.
Preokrenuti resursi hipoteke koji će vam pomoći da napravite dobru odluku
Ako ste uistinu strapped za gotovinu, preokrenuti hipoteka svibanj neće moći riješiti sve svoje probleme jer ćete i dalje morati obavljati održavanje imovine, i dalje će plaćati druge homeowner troškove. Mnoge organizacije pružaju korisne informacije i resurse koji će vam pomoći da pogledate svoje mogućnosti. Osim savjetovanja s financijskim savjetnicima i pouzdanim stručnjacima, evo nekoliko izvora za provjeru: Ured za financijsku zaštitu potrošača i Projekt obrnutog hipoteke obrazovanja .