Dinamika obitelji može utjecati na vašu sposobnost da posudite od svojih roditelja
Čitatelj pita: "Moj muž i ja želimo kupiti naš prvi dom, ali cijene nekretnina su veće nego što smo mislili, trebamo gotovo 20.000 dolara i nemamo ga. Roditelji mog supruga mogli bi nam dati novac za predujam, pod uvjetom da možemo podići želju da ih pitamo, trebamo li ponuditi da ga vratimo, postoji li tajni način uvjeravanja roditelja da vam daju novac? Kako možemo dotaknuti banku mame i tate kako bi kupili naš prvi dom i zadržali mir u obitelji? "
Odgovor: Obiteljska dinamika može otežati traženje novca za roditelje jer je svaka obitelj drugačija. Bilo bi lako reći da svi roditelji s tim sredstvima žele pomoći svojoj djeci kupiti kuću, ali to nije uvijek slučaj. Potrebno je malo truda kako bi uvjerili roditelje da vam daju novac.
Kad sam kupio svoj prvi dom, imao sam kapara i troškove zatvaranja u ruci. Ono na što nisam računala bio je uvjet za kredit koji mi je zahtijevao da isplatim auto kredit prije nego što sam mogao dobiti hipoteku. Pozvao sam svoju mamu na pomoć. Rekla je: "Zašto bih vam pomogao? Nitko mi nije pomogao." Nije bio odgovor koji sam očekivao.
Imala je novac u banci i to je bila mala količina. Obećao sam da ću joj vratiti za nekoliko mjeseci. Oklijevala je. Pogledao sam kutije pohranjene u mojoj dnevnoj sobi i prebroivale nekoliko dana preostalo na kalendaru prije nego što sam trebao napustiti svoj najam i razbiti: "Jer ako mi to ne dajete, bit ću na pragu s mojim kovčezima i mačkom ispod svake ruke. "
Spustila je slušalicu i spojila novac na moj račun.
Razlozi roditeljima daju djeci plaćanje novca
- Neki roditelji stvarno žele da njihova djeca posjeduju dom.
Ako vaši roditelji posjeduju vlastiti dom, izgledi su da vas žele vidjeti iu vlasništvu kuće.
- Roditelji se osjećaju osposobljeni kada djeca traže novac.
To im daje osobno zadovoljstvo znati da i dalje mogu napraviti razliku u svojim životima djece odraslih.
- Vaši roditelji bi htjeli osigurati da će imati unuke.
Mnogo roditelja smatra da je lakše podići djecu u kući preko stana; nakon svega, vlasništvo kuće je američki san. Oni također žele da njihovi unuci žive u obiteljskom susjedstvu.
- Roditelji žele voditi djecu na svoju sljedeću razinu uspjeha i ne čekati da se volja podijeli.
Vaši roditelji znaju koliko im je teško kupiti svoj prvi dom i žele vam olakšati.
- Roditelji te vole.
Nemojte nikad zaboraviti taj as u rupu. Vaši roditelji žele da budete sretni, uspješni i uživajte u cijeloj dobroti koju vam život nudi. Ako oni mogu biti dio tog uspjeha, oni su također uspješni. Više od jednog kupca uvjerilo je svoje roditelje da daju svoj novac igranjem kartice za ljubav.
Porezne olakšice. Porezni zakoni dopuštaju roditeljima da daju novčane darove svojoj djeci do određenih iznosa bez plaćanja poreza na dar. Više informacija potražite kod poreznog računovođe.
Pitanje roditelja za novac za kupnju kuće
Odlučite želite li vratiti novac ili ga prihvatiti kao dar. Da biste lakše uvjerili svoje roditelje da vam daju novac, evo nekoliko savjeta:
- Pitajte roditelje za novac osobno.
Nemoj to raditi preko telefona.
- Budite predkvalificirani od strane zajmodavca.
Budite spremni pokazati svojim roditeljima da niste svi razgovarali, ali ste akcija. Poduzeli ste korake da dobijete pismo pre- odobrenja kredita od zajmodavca. Ako vjerovnik vjeruje u vašu sposobnost, vaši roditelji mogu imati i vjeru.
- Pokažite roditeljima da ste angažirali agenta.
S agentom kupca na vašoj strani, vaši će roditelji vidjeti da ste ozbiljni i spremni. Dajte roditeljima karticu agenta.
- Zamolite roditelje da gledaju domove s tobom.
Vaši roditelji vam mogu pomoći da donesete pravu odluku. Mogli bi čak imati velike prijedloge za vas na temelju vlastitih iskustava.
- Objasnite svoje financijske potrebe.
Kao par, možete zaraditi visoki dohodak, ali zahtjevi koji zahtijevaju mogu otežati uštedu. Ako su kamatne stope povoljne i cijene atraktivne, možda je vrijeme za kupnju.
Ako odlučite vratiti poklon, uvijek možete to dogovoriti iz prihoda ako prodajete kuću niz cestu.
U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, je posrednik-suradnik u Lyon Real Estate u Sacramentu.