Vrhunske riječi koje prodaju domove
Oglasi za nekretnine i klasificirani oglasi uvijek imaju slike, jer slike vrijedi tisuće riječi, ili kažu. Međutim, homebuyers rutinski donose odluke za turneju domova i prisustvuju otvorenim kućama na temelju snage klasificiranih oglasa. Poznavanje ispravnih riječi za upotrebu može vam pomoći da sastavite samo učinkovit oglas kako biste dobili svoj dom prodan.
Brainstorm riječi Opišite svoj dom
Započnite pisati svoj klasificirani oglas tako što ćete navesti sve pridjeve i imenice koje opisuju vaš dom.
Neka riječi teče. Nemojte brinuti o redoslijedu ili pravopisu, samo ih zapišite jednako brzo kao što se skupe u vaš um.
Izbjegavajte negativne riječi
Nakon brainstorminga, pregledajte svoj popis i prekrižite bilo koji zvuk negativan ili obmanjujući. Na primjer:
- Mala ili sitna
Vaš dom ili stan može biti udoban, ali nije mali. Osim ako nije pravi maleni dom, izgrađen kao sićušan dom, nemojte to reći. - Zastario
Može biti originalna berba, ali zastarjele označavaju previše posla. Traženi su vintage kuće u netaknutom stanju. - Ogroman
Ako je vaš dom najveći u susjedstvu, to je bijeli slon i trebao bi biti u skladu s tim. Međutim, nije potrebno privući pažnju na tu činjenicu. - Potencijalni potencijal
Koristite samo ako jasno prodajete gornji popravljač . Kupci ne mogu zamisliti potencijal i ako mogu, htjet će platiti manje za to. - tijesan
Dom bi mogao biti udoban, ali nikad nije tjeskoban. Skučenost se ne može popraviti.
- Podrumska jedinica
Podrum je teško prodati. Ako se dobije izbor između gledanja podruma ili penthousea, što biste odabrali? Bolji izbor je "niža razina". - Ugodno, ali slatko
Možda mislite da je to pametno, ali kupac ne smije prijeći "ružni" dio. - Dodaci za uređenje
Ako, primjerice, trebate zamijeniti tepihe, samo to učinite. Kupci ne žele dodatno raditi. Nemojte misliti da kupac želi odabrati vlastiti tepih i platiti za to, ali ne.
- Kredit za opremu
Ako su vaši aparati na zadnjim nogama, zamijenite ih prije stavljanja svog doma na tržište. Trendovi dolaze i odlaze. U posljednje vrijeme, bijeli aparati su izgubili žalbu. - Na autobusnoj liniji
Premda je javni prijevoz važan za gradske kupce, neki domaći kupci zamišljaju beskrajne buke i pare. Bolji izbor je "javni prijevoz dostupan". - U blizini željezničkih pruga
Nisu svi skupe osjećaj tutnjava vlakova koji su prošli kroz prošlost. Zapravo, domovi koji se nalaze u laganom željeznicom ili vlakom prodaju puno manje od kuće nekoliko blokova i duže prodati. - Treba bojati
Ako treba boje, obojite ga. Ali nemojte reklamirati kuću kao "svježu boju". Kupci su sumnjičavi i pitaju se zašto ste nedavno obojili kuću. - Propušta krov
Nitko ne odluči kupiti kuću s krovom koji propušta. Zapravo, većina kupaca se boji krovova koji trebaju popraviti. Zamijenite ga i ponudite certifikat krova . - Motivirani prodavatelj
Motivirani prodavatelj očajnički je prodavač, a očajni prodavači prodaju mnogo manje od tržišne vrijednosti . Umjesto toga upotrijebite "sve ponude koje su razmotrene".
Riječi koje prodaju domove
Prodati cvrčanje, a ne odrezak , je oglas koji zvuči pravi kada je u pitanju pisanje nekretnina klasificirani oglasi. Razmislite o tome kada ste kupili kuću.
Što vas je kupilo? Koja vam je pojedinačna značajka napisala ponudu? Reproducirajte te čimbenike. Ovdje su opisne riječi za korištenje:
- Lijep
Svaki domaćin želi lijepu kuću. Istraživanja pokazuju da je riječ "lijepa" vrlo moćna, bez obzira gdje se i kako se koristi. - Ključ u ruke
Ako je vaš dom spreman za ulazak, recite to. Neki agenti koriste izraz "sva djela učinjena za vas". Prikazuje jasnu sliku kuće spremne za stanovanje. - Ljubazno je održavano
Jedan od najvećih strahova homebuyer je da se nakon zatvaranja zaliti novac u kuću. Kuće koje se dobro održavaju zahtijevaju manje početnog održavanja. - Prostran
Kupci predviđaju kupnju kuće dovoljno velik za njihove potrebe. Možete upotrijebiti i druge riječi koje opisuju veliki prostor kao što je ogroman ili golem. Ali nemojte reći ako nije istina. - Rajsko dvorište
Ako vam landscaping govori svezaka, igrajte ga. Posebno u toplijim klimatskim uvjetima, dvorišta mogu biti glavna karakteristika prodaje.
- Otvoreni tlocrt
Veliki tlocrt može nadvladati mnoge prigovore, uključujući i veličinu. Dobar protok može povećati prostor. Većina domaćih kupaca danas želi otvoreni tlocrt. - Preuređena do savršenstva
Neka kupci znaju jeste li napravili ažuriranja koja poboljšavaju dom. Ali ne bi li to bilo "potpuno preuređeno", osim ako je dom razoren do klinova ili ste dobili bi mogli biti tuženi. - Ogroman master suite (ili povlačenje)
Pojam "suite" omogućuje kupcima da znaju da glavna spavaća soba ima vlastitu kadu, što je poželjna značajka.
Odaberite Kratke opisne naslove
Ako biste mogli odabrati jednu riječ za opisivanje svog doma, koja riječ dolazi na pamet? Što je najatraktivnije o vašem domu? Ako je to mjesto, veličina stila ili ažuriranja, upotrijebite te značajke da biste napisali naslov koji privlači pažnju. Pogledajte kako drugi agenti opisuju domove u vašem susjedstvu i prijeđite preko najboljih modifikatora. Evo nekoliko primjera:
- Zapanjujući klasik
- Veličanstven Mediteran
- Prestižna lokacija
- Najljepša ulica (naziv susjedstva)
- Užitak zabavljača
- Šarmantna vikendica
- Pjenušava bazen i privatni spa
- Lijepa bungalov
- Nevjerojatan pogled na more
- Pogled na stazu
- Tajni vrtovi
- Upscale urbani
Usklađenost stambenog prostora
Federalni Zakon o stambenom zbrinjavanju zabranjuje diskriminaciju stanovanja na temelju sljedećeg:
- utrka
- Boja
- Religija
- Nacionalno podrijetlo
- rod
- Hendikep / invaliditet
- Obiteljski status
Vaš zastupnik za nekretnine ili odvjetnik pregledat će inprint i online oglašavanje kako bi potvrdili da je u skladu s saveznim zakonima o poštenom zakonu prije objavljivanja.
U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je suradnik brokera u Lyon Real Estate u Sacramentu u Kaliforniji.